Søndervej 2, Emmerlev

Villa · 206 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.552 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Tønder Kommune (6280). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.224 kr/m².1.083.000 kr.
2Boligareal større end typisk206 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.059.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,51 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6280 (villa)

Markedsudvikling i 6280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg: 1.251.732 kr.
I dag · vores estimat: 2.059.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2001dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20101.251.732 kr.
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skytvej 4, Kærgård 6280 Højer	214 m²	1,9 km	13-06-2024	1.650.000 kr.	7.710 kr./m²
Vesterkobbel 6 6280 Højer	191 m²	2,0 km	11-07-2025	950.000 kr.	4.974 kr./m²
Prilen 34 6280 Højer	208 m²	2,5 km	20-05-2024	745.000 kr.	3.582 kr./m²
Ballumvej 27 6280 Højer	225 m²	2,3 km	20-06-2024	1.095.000 kr.	4.867 kr./m²
Nørremarken 10 6280 Højer	165 m²	1,9 km	11-08-2026	710.000 kr.	4.303 kr./m²
Præstevænget 22, S Sejerslev 6280 Højer	157 m²	1,9 km	26-08-2026	1.000.000 kr.	6.369 kr./m²
Præstevænget 22, S Sejerslev 6280 Højer	157 m²	1,9 km	19-10-2025	995.000 kr.	6.338 kr./m²
Vesterkær 7 6280 Højer	148 m²	1,8 km	24-07-2025	1.685.000 kr.	11.385 kr./m²
Vesterende 3 6280 Højer	149 m²	1,9 km	15-06-2025	900.000 kr.	6.040 kr./m²
Nørrevej 14 6280 Højer	165 m²	2,7 km	18-01-2026	1.100.000 kr.	6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu