Stilbjergvej 18, Orten, 6800 Varde — Villa · 90 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.820 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.269 kr/m².1.505.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStilbjergvej gns: 10.728 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.619 kr/m²-21,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.056.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stilbjergvej 70, Tinghøj 6800 Varde	118 m²	1,4 km	20-08-2026	798.000 kr.	6.763 kr./m²
Stilbjergvej 132A, Frisvad 6800 Varde	50 m²	3,8 km	28-09-2025	3.750.000 kr.	75.000 kr./m²
Stilbjergvej 84, Tinghøj 6800 Varde	158 m²	1,6 km	20-05-2025	1.695.000 kr.	10.728 kr./m²
Grøntoften 16, Tinghøj 6800 Varde	118 m²	1,4 km	12-02-2025	1.250.000 kr.	10.593 kr./m²
Lerpøtvej 128, Tinghøj 6800 Varde	123 m²	1,2 km	06-08-2026	1.298.000 kr.	10.553 kr./m²
Højvangsalle 4 6800 Varde	90 m²	4,2 km	14-11-2023	1.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Stampemøllen 9 6800 Varde	100 m²	3,4 km	23-11-2023	1.598.000 kr.	15.980 kr./m²
Ortenvej 44 6800 Varde	93 m²	4,2 km	24-06-2026	1.245.000 kr.	13.387 kr./m²
Ringkøbingvej 135 6800 Varde	68 m²	2,6 km	22-04-2024	575.000 kr.	8.456 kr./m²
Ortenvej 17 6800 Varde	92 m²	4,4 km	13-05-2024	1.595.000 kr.	17.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu