Skrænten 5, Glamsdalen

Villa · 152 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.349 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1349 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.590 kr/m².1.728.700 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.356.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,76 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.356.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 2 5620 Glamsbjerg	154 m²	520 m	22-09-2024	1.220.000 kr.	7.922 kr./m²
Stensgårdsvej 15 5620 Glamsbjerg	149 m²	513 m	10-08-2025	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Stensgårdsvej 7 5620 Glamsbjerg	146 m²	448 m	16-09-2026	1.150.000 kr.	7.877 kr./m²
Tjørnevænget 3 5620 Glamsbjerg	146 m²	454 m	10-04-2025	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Hybenvænget 7 5620 Glamsbjerg	157 m²	572 m	06-02-2024	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Teglværksvej 28 5620 Glamsbjerg	151 m²	885 m	07-02-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Glenshøjparken 75 5620 Glamsbjerg	148 m²	770 m	23-06-2024	2.520.000 kr.	17.027 kr./m²
Stensgårdsvej 10 5620 Glamsbjerg	142 m²	464 m	02-04-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Tjørnevænget 4 5620 Glamsbjerg	141 m²	482 m	30-01-2024	1.407.000 kr.	9.979 kr./m²
Fladmosevej 8, Køng 5620 Glamsbjerg	161 m²	763 m	11-07-2025	1.250.000 kr.	7.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu