Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Brårupvej 46

Villa · 90 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 620 m², 2 værelser, opført i 1941, renoveret i 2002. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
620 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
992.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.198 kr/m².925.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrårupvej gns: 7.273 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-36,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering977.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,78 pct. siden feb. 2002
322k654k986k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202425. feb. 20021.650.000 kr.I dag · vores estimat977.082 kr.Markedet · 1992369.540 kr.Markedet · 1993322.380 kr.Markedet · 1994402.480 kr.Markedet · 1995404.910 kr.Markedet · 1996323.550 kr.Markedet · 1997443.160 kr.Markedet · 1998483.300 kr.Markedet · 1999494.550 kr.Markedet · 2000499.950 kr.Markedet · 2001505.440 kr.Markedet · 2002585.900 kr.Markedet · 2003486.180 kr.Markedet · 2004546.210 kr.Markedet · 2005671.130 kr.Markedet · 2006783.810 kr.Markedet · 2007645.840 kr.Markedet · 2008662.040 kr.Markedet · 2009730.170 kr.Markedet · 2010767.160 kr.Markedet · 2011676.170 kr.Markedet · 2012695.610 kr.Markedet · 2013568.800 kr.Markedet · 2014687.690 kr.Markedet · 2015789.300 kr.Markedet · 2016718.200 kr.Markedet · 2017706.050 kr.Markedet · 2018974.610 kr.Markedet · 2019696.510 kr.Markedet · 2020849.330 kr.Markedet · 2021878.400 kr.Markedet · 2022826.740 kr.Markedet · 2023903.150 kr.Markedet · 2024917.100 kr.Markedet · 20251.004.310 kr.Markedet · 2026786.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2002 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
977.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brårupvej 119
7800 Skive		73 m²939 m21-07-2025880.000 kr.12.055 kr./m²
Brårupvej 87
7800 Skive		139 m²657 m04-07-2024910.000 kr.6.547 kr./m²
Skrænten 24
7800 Skive		88 m²129 m13-03-2026860.000 kr.9.773 kr./m²
Skrænten 17
7800 Skive		95 m²136 m26-01-2026775.000 kr.8.158 kr./m²
Teglgårdsvej 7
7800 Skive		95 m²186 m28-12-20241.050.000 kr.11.053 kr./m²
Agertoften 15
7800 Skive		91 m²681 m27-02-20241.300.000 kr.14.286 kr./m²
Lyngtoften 33
7800 Skive		90 m²905 m28-02-2024650.000 kr.7.222 kr./m²
Mellemtoften 25, Skive By
7800 Skive		85 m²494 m15-07-2025875.000 kr.10.294 kr./m²
Engvang 17
7800 Skive		90 m²960 m17-06-2025630.000 kr.7.000 kr./m²
Mellemtoften 31, Skive By
7800 Skive		85 m²560 m28-11-20241.325.000 kr.15.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden