Alholmvej 44, Kulhuse

Fritidshus · 55 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 222 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.760 kr/m² × 55 m².1.251.800 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.319.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+681,56 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg: 168.820 kr.
27. jan. 2002 · Alm. Salg: 168.820 kr.
I dag · vores estimat: 1.319.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2002jan.Solgt, andet168.820 kr.
2001mar.Ejerskifte168.820 kr.
1997jul.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alholmvej 58, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	197 m	06-05-2026	1.331.000 kr.	24.648 kr./m²
Alholmvej 46, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	24 m	18-05-2025	1.630.000 kr.	28.103 kr./m²
Alholmvej 62, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	249 m	18-01-2026	900.000 kr.	12.857 kr./m²
Alholmvej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	191 m	15-06-2024	1.635.000 kr.	18.167 kr./m²
Hjortevej 35, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	326 m	05-04-2026	1.725.000 kr.	30.804 kr./m²
Glentevej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	477 m	09-06-2026	850.000 kr.	15.455 kr./m²
Nattergalevej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	491 m	20-11-2023	1.295.000 kr.	23.545 kr./m²
Digevej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	234 m	15-04-2025	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²
Solsortevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	408 m	14-11-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Solsortevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	408 m	13-10-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu