Telefonvejen 5, Fjellerup Strand

Fritidshus · 72 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.075 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1999. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 72 m².1.491.336 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.415.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,90 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.415.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Telefonvejen 18, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	52 m²	193 m	30-05-2024	1.045.000 kr.	20.096 kr./m²
Katholmstien 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	73 m²	122 m	17-09-2026	2.020.000 kr.	27.671 kr./m²
Østre Klitvej 14, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	69 m²	141 m	13-01-2025	1.195.000 kr.	17.319 kr./m²
Lærkevej 13, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	74 m²	337 m	27-07-2026	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Bøsholmstien 18, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	72 m²	572 m	11-09-2024	1.365.000 kr.	18.958 kr./m²
Lupinvej 5, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	71 m²	508 m	02-04-2024	975.000 kr.	13.732 kr./m²
Lærkevej 46, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	72 m²	648 m	25-01-2025	975.000 kr.	13.542 kr./m²
Lupinvej 18, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	442 m	04-09-2026	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Lærkevej 12, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	244 m	22-08-2026	1.576.000 kr.	20.737 kr./m²
Fuglevænget 3, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	72 m²	690 m	01-04-2025	1.125.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu