Kollekollevej 10, Kollekolle

Landejendom · 188 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 38.983 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4572).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 38983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4572 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.617 kr/m².4.311.666 kr.
2Boligareal større end typisk188 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)38983 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.171.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,19 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4572 (landejendom)

Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2002 · Alm. Salg: 1.606.002 kr.
I dag · vores estimat: 2.171.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Solgt, alm. frit salg1.606.002 kr.
1986aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehavevej 18, Brændt 4572 Nørre Asmindrup	170 m²	2,0 km	26-03-2025	2.350.000 kr.	13.824 kr./m²
Ulkerupvej 4, Ulkerup 4572 Nørre Asmindrup	175 m²	2,8 km	23-06-2025	2.895.000 kr.	16.543 kr./m²
Hestehavevej 17, Sv Hestehave 4572 Nørre Asmindrup	132 m²	1,0 km	07-10-2025	14.800.000 kr.	112.121 kr./m²
Asmindrupvej 46 4572 Nørre Asmindrup	154 m²	2,9 km	29-06-2025	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²
Gl Nykøbingvej 161, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	239 m²	3,0 km	04-02-2024	2.025.000 kr.	8.473 kr./m²
Odsherredvej 11, Hønsinge Nrm 4572 Nørre Asmindrup	100 m²	1,9 km	10-06-2024	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4572

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu