Rævegravs-Åsen 10, Smidstrup

Fritidshus · 90 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.241 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 90 m².2.965.860 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.520.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,17 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2001 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.520.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
2001dec.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
1985okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævegravs-Åsen 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	72 m²	130 m	07-07-2025	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Rævegravs-Åsen 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	121 m²	92 m	21-05-2024	3.995.000 kr.	33.017 kr./m²
Rævegravs-Åsen 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	135 m²	134 m	15-06-2025	3.850.000 kr.	28.519 kr./m²
Trehøis-Åsen 27, Smidstrup 3250 Gilleleje	90 m²	426 m	16-06-2025	2.710.000 kr.	30.111 kr./m²
Haver-Ager 14, Udsholt 3250 Gilleleje	89 m²	402 m	14-11-2023	3.200.000 kr.	35.955 kr./m²
Tulipanvej 12, Smidstrup 3250 Gilleleje	91 m²	415 m	02-07-2026	3.150.000 kr.	34.615 kr./m²
Havremarken 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	95 m²	180 m	15-09-2026	3.050.000 kr.	32.105 kr./m²
Vangegærdet 7, Udsholt 3250 Gilleleje	94 m²	304 m	29-10-2025	2.400.000 kr.	25.532 kr./m²
Haver-Ager 11, Udsholt 3250 Gilleleje	86 m²	374 m	13-11-2024	1.995.000 kr.	23.198 kr./m²
Eng-Ager 11, Udsholt 3250 Gilleleje	86 m²	424 m	17-05-2025	1.945.000 kr.	22.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu