Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Højemarksvej 76, Bolbro

Villa · 93 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 557 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
557 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 93 m².1.828.938 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.739.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,90 pct. siden jan. 2002
110k675k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202427. jan. 2002825.000 kr.I dag · vores estimat1.739.924 kr.Markedet · 1992425.196 kr.Markedet · 1993382.881 kr.Markedet · 1994473.184 kr.Markedet · 1995494.946 kr.Markedet · 1996631.749 kr.Markedet · 1997583.017 kr.Markedet · 1998451.980 kr.Markedet · 1999156.426 kr.Markedet · 2000638.445 kr.Markedet · 2001469.278 kr.Markedet · 2002537.912 kr.Markedet · 2003624.960 kr.Markedet · 2004668.949 kr.Markedet · 2005240.591 kr.Markedet · 20061.542.033 kr.Markedet · 20071.150.596 kr.Markedet · 20081.082.148 kr.Markedet · 2009811.890 kr.Markedet · 20101.046.529 kr.Markedet · 2011996.402 kr.Markedet · 20121.214.952 kr.Markedet · 2013675.459 kr.Markedet · 20141.051.272 kr.Markedet · 20151.487.814 kr.Markedet · 20161.162.035 kr.Markedet · 20171.385.235 kr.Markedet · 20181.545.660 kr.Markedet · 2019865.830 kr.Markedet · 20201.541.103 kr.Markedet · 20211.651.866 kr.Markedet · 20221.462.983 kr.Markedet · 20231.459.728 kr.Markedet · 20241.741.797 kr.Markedet · 20251.456.752 kr.Markedet · 20261.640.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2002 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.739.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højemarksvej 4, Bolbro
5200 Odense V		102 m²522 m16-07-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²
Højemarksvej 7, Bolbro
5200 Odense V		122 m²477 m06-03-20252.470.000 kr.20.246 kr./m²
Sigurd Rings Vej 17, Bolbro
5200 Odense V		98 m²430 m24-02-20252.535.000 kr.25.867 kr./m²
Holstedvej 6, Bolbro
5200 Odense V		103 m²264 m18-06-20251.330.000 kr.12.913 kr./m²
Sigfredsvej 6, Bolbro
5200 Odense V		100 m²609 m01-07-20263.033.000 kr.30.330 kr./m²
Roesskovsvej 96, Bolbro
5200 Odense V		95 m²1,2 km17-08-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Rolf Krakes Vej 23, Bolbro
5200 Odense V		80 m²351 m08-05-20262.415.000 kr.30.188 kr./m²
Holstedvej 58, Bolbro
5200 Odense V		110 m²127 m15-09-20263.100.000 kr.28.182 kr./m²
Tirsvej 26, Bolbro
5200 Odense V		100 m²1,0 km18-01-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²
Stegstedvej 10, Stegsted
5200 Odense V		90 m²1,4 km05-12-20231.850.000 kr.20.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden