Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Tranevej 13

Villa · 114 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
787.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.874 kr/m².1.633.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 11.025 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.026 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.400.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,72 pct. siden dec. 2001
173k600k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20011.114.000 kr.I dag · vores estimat1.400.494 kr.Markedet · 1992493.962 kr.Markedet · 1993633.498 kr.Markedet · 1994401.736 kr.Markedet · 1995455.886 kr.Markedet · 1996657.666 kr.Markedet · 1997574.788 kr.Markedet · 1998451.896 kr.Markedet · 1999568.746 kr.Markedet · 2000941.868 kr.Markedet · 2001856.938 kr.Markedet · 20021.151.058 kr.Markedet · 2003902.880 kr.Markedet · 20041.014.600 kr.Markedet · 20051.017.906 kr.Markedet · 2006552.330 kr.Markedet · 20071.339.272 kr.Markedet · 20081.406.646 kr.Markedet · 20091.018.248 kr.Markedet · 20101.036.374 kr.Markedet · 20111.353.978 kr.Markedet · 2012671.688 kr.Markedet · 2013920.778 kr.Markedet · 20141.041.390 kr.Markedet · 2015907.782 kr.Markedet · 2016934.686 kr.Markedet · 20171.077.414 kr.Markedet · 2018944.946 kr.Markedet · 20191.012.548 kr.Markedet · 20201.067.952 kr.Markedet · 20211.387.950 kr.Markedet · 20221.178.760 kr.Markedet · 20231.279.194 kr.Markedet · 20241.581.750 kr.Markedet · 20251.378.830 kr.Markedet · 20261.214.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2001 · Alm. Salg
1.114.000 kr.
I dag · vores estimat
1.400.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg1.114.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 5A
4720 Præstø		122 m²98 m12-07-20261.350.000 kr.11.066 kr./m²
Rødegårdsvej 85
4720 Præstø		120 m²118 m18-05-20251.550.000 kr.12.917 kr./m²
Rødegårdsvej 43
4720 Præstø		118 m²293 m24-03-20251.745.000 kr.14.788 kr./m²
Ternevej 23
4720 Præstø		110 m²322 m14-04-20261.900.000 kr.17.273 kr./m²
Ternevej 19
4720 Præstø		119 m²278 m17-03-20251.550.000 kr.13.025 kr./m²
Rødegårdsvej 81
4720 Præstø		121 m²156 m29-06-20262.095.000 kr.17.314 kr./m²
Rødegårdsvej 81
4720 Præstø		121 m²156 m12-11-20231.495.000 kr.12.355 kr./m²
Bygvænget 35
4720 Præstø		111 m²518 m30-09-20251.845.000 kr.16.622 kr./m²
Vibevej 5
4720 Præstø		120 m²318 m07-05-20251.210.000 kr.10.083 kr./m²
Mågevej 15
4720 Præstø		120 m²483 m16-09-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden