Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Birkemosevej 5

Villa · 79 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 805 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.930.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.098 kr/m².3.608.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkemosevej gns: 26.337 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.899.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,02 pct. siden jan. 2002
387k1,0M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202424. jan. 20021.456.940 kr.I dag · vores estimat2.899.623 kr.Markedet · 1992387.179 kr.Markedet · 1993477.713 kr.Markedet · 1994474.316 kr.Markedet · 1995576.542 kr.Markedet · 1996547.075 kr.Markedet · 1997633.027 kr.Markedet · 1998716.372 kr.Markedet · 1999877.769 kr.Markedet · 2000859.520 kr.Markedet · 2001996.269 kr.Markedet · 20021.079.693 kr.Markedet · 2003956.453 kr.Markedet · 20041.048.172 kr.Markedet · 20051.328.069 kr.Markedet · 20061.834.696 kr.Markedet · 20071.781.055 kr.Markedet · 20081.507.557 kr.Markedet · 20091.354.297 kr.Markedet · 20101.312.111 kr.Markedet · 20111.382.500 kr.Markedet · 20121.228.134 kr.Markedet · 20131.293.230 kr.Markedet · 20141.182.867 kr.Markedet · 20151.287.937 kr.Markedet · 20161.563.410 kr.Markedet · 20171.657.578 kr.Markedet · 20181.735.472 kr.Markedet · 20191.644.859 kr.Markedet · 20202.004.467 kr.Markedet · 20212.170.525 kr.Markedet · 20222.425.458 kr.Markedet · 20232.359.256 kr.Markedet · 20242.203.547 kr.Markedet · 20252.619.166 kr.Markedet · 20262.729.687 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2002 · Alm. Salg
1.456.940 kr.
I dag · vores estimat
2.899.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.456.940 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønne Tofte 13
3400 Hillerød		81 m²642 m20-04-20253.595.000 kr.44.383 kr./m²
Lauritzensvej 8
3400 Hillerød		92 m²397 m12-06-20263.875.000 kr.42.120 kr./m²
Jespervej 102
3400 Hillerød		87 m²981 m29-06-20263.050.000 kr.35.057 kr./m²
Stubbevang 5
3400 Hillerød		81 m²1,6 km11-03-20252.850.000 kr.35.185 kr./m²
Enghavevej 9
3400 Hillerød		77 m²1,6 km24-06-20264.450.000 kr.57.792 kr./m²
Skovledet 19
3400 Hillerød		80 m²1,8 km18-12-20255.125.000 kr.64.062 kr./m²
Jespervej 214
3400 Hillerød		79 m²1,9 km16-01-20242.300.000 kr.29.114 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 24
3400 Hillerød		95 m²521 m05-01-20263.760.000 kr.39.579 kr./m²
Skovvej 4
3400 Hillerød		95 m²665 m01-02-20253.450.000 kr.36.316 kr./m²
Hjortholmvej 1
3400 Hillerød		97 m²563 m29-05-20243.625.000 kr.37.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden