Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Nygade 52

Villa · 107 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.274 kr/m².2.096.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.140.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,64 pct. siden apr. 2002
150k671k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20021.240.000 kr.I dag · vores estimat2.140.689 kr.Markedet · 1992425.753 kr.Markedet · 1993291.361 kr.Markedet · 1994679.129 kr.Markedet · 1995550.194 kr.Markedet · 1996520.555 kr.Markedet · 1997533.609 kr.Markedet · 1998838.666 kr.Markedet · 1999678.915 kr.Markedet · 2000928.118 kr.Markedet · 2001905.434 kr.Markedet · 2002961.181 kr.Markedet · 2003999.915 kr.Markedet · 20041.136.661 kr.Markedet · 20051.303.260 kr.Markedet · 20061.143.830 kr.Markedet · 20071.420.211 kr.Markedet · 20081.476.065 kr.Markedet · 20091.188.877 kr.Markedet · 20101.415.289 kr.Markedet · 20111.017.249 kr.Markedet · 20121.159.131 kr.Markedet · 20131.261.209 kr.Markedet · 2014873.334 kr.Markedet · 20151.224.508 kr.Markedet · 20161.007.405 kr.Markedet · 20171.061.654 kr.Markedet · 20181.221.512 kr.Markedet · 2019891.631 kr.Markedet · 20201.237.990 kr.Markedet · 20211.682.682 kr.Markedet · 20221.824.778 kr.Markedet · 20231.771.492 kr.Markedet · 20241.904.172 kr.Markedet · 20251.753.516 kr.Markedet · 20262.200.669 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2002 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
I dag · vores estimat
2.140.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 7
4340 Tølløse		102 m²323 m27-02-20251.845.000 kr.18.088 kr./m²
Nygade 53
4340 Tølløse		119 m²89 m15-02-20262.200.000 kr.18.487 kr./m²
Nygade 46
4340 Tølløse		121 m²28 m09-12-20242.350.000 kr.19.421 kr./m²
Nygade 26
4340 Tølløse		125 m²125 m22-05-20242.450.000 kr.19.600 kr./m²
Nygade 6
4340 Tølløse		87 m²306 m04-08-20262.100.000 kr.24.138 kr./m²
Nygade 6
4340 Tølløse		87 m²306 m23-07-20241.775.000 kr.20.402 kr./m²
Nygade 48
4340 Tølløse		133 m²42 m09-11-20232.430.000 kr.18.271 kr./m²
Bellisvej 5
4340 Tølløse		107 m²285 m19-03-20252.475.000 kr.23.131 kr./m²
Følfodvej 3
4340 Tølløse		105 m²312 m26-11-20231.925.000 kr.18.333 kr./m²
Sønderstrupvej 30
4340 Tølløse		110 m²425 m18-02-20251.415.000 kr.12.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden