Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Skovlund 5

Villa · 181 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 782 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.955.000 kr.
Offentlig grundværdi
997.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.737 kr/m².2.803.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.716.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,73 pct. siden feb. 2002
581k1,2M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020243. feb. 20021.225.000 kr.I dag · vores estimat2.716.229 kr.Markedet · 1992720.199 kr.Markedet · 1993966.359 kr.Markedet · 1994857.216 kr.Markedet · 1995761.467 kr.Markedet · 1996751.512 kr.Markedet · 19971.094.869 kr.Markedet · 19981.028.261 kr.Markedet · 19991.186.817 kr.Markedet · 2000998.939 kr.Markedet · 20011.267.362 kr.Markedet · 20021.375.600 kr.Markedet · 20031.124.553 kr.Markedet · 20041.322.929 kr.Markedet · 20051.287.453 kr.Markedet · 2006854.863 kr.Markedet · 20071.977.606 kr.Markedet · 20081.758.053 kr.Markedet · 20091.638.412 kr.Markedet · 20101.492.345 kr.Markedet · 20111.740.315 kr.Markedet · 20121.805.294 kr.Markedet · 20131.687.825 kr.Markedet · 20141.863.214 kr.Markedet · 20151.869.549 kr.Markedet · 20161.536.871 kr.Markedet · 20172.278.609 kr.Markedet · 20182.206.390 kr.Markedet · 20191.743.211 kr.Markedet · 20202.283.496 kr.Markedet · 20212.198.969 kr.Markedet · 20222.482.053 kr.Markedet · 20232.726.765 kr.Markedet · 20242.885.502 kr.Markedet · 20252.493.637 kr.Markedet · 20261.995.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2002 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.716.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlund 6
9310 Vodskov		176 m²23 m14-01-20242.620.000 kr.14.886 kr./m²
Skovlund 9
9310 Vodskov		171 m²45 m28-12-20252.350.000 kr.13.743 kr./m²
Skovlund 10
9310 Vodskov		199 m²40 m13-04-20252.750.000 kr.13.819 kr./m²
Lille Tingbakke 1
9310 Vodskov		174 m²109 m17-09-20243.450.000 kr.19.828 kr./m²
Brorsonsvej 18
9310 Vodskov		180 m²427 m11-03-20252.525.000 kr.14.028 kr./m²
Møgelbjergvej 72
9310 Vodskov		185 m²357 m11-11-20243.800.000 kr.20.541 kr./m²
Lavendelparken 23
9310 Vodskov		170 m²190 m26-06-20262.985.000 kr.17.559 kr./m²
Tulipanvej 4
9310 Vodskov		175 m²495 m03-12-20243.025.000 kr.17.286 kr./m²
Liljevej 18
9310 Vodskov		186 m²546 m04-05-20252.230.000 kr.11.989 kr./m²
Møgelbjergvej 52
9310 Vodskov		168 m²338 m30-06-20262.300.000 kr.13.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden