Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Gl Landevej 56, Voldby Mark

Landejendom · 269 m² · bygget 1941

Om boligen

Landejendom på 269 m², grund på 75.659 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
269 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
75659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.870 kr/m².4.297.634 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)75659 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.180.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1484,82 pct. siden nov. 2001
145k3,6M7,1M10,5M14,0M19952000200320072010201320182021202420. nov. 2001390.000 kr.I dag · vores estimat6.180.810 kr.Markedet · 19951.089.450 kr.Markedet · 19973.314.080 kr.Markedet · 19992.277.623 kr.Markedet · 20002.961.421 kr.Markedet · 20012.598.271 kr.Markedet · 20024.060.286 kr.Markedet · 20031.881.924 kr.Markedet · 2004144.722 kr.Markedet · 20052.579.441 kr.Markedet · 20071.743.389 kr.Markedet · 20081.892.146 kr.Markedet · 20092.791.413 kr.Markedet · 20104.596.672 kr.Markedet · 201111.367.402 kr.Markedet · 20125.615.375 kr.Markedet · 20133.476.825 kr.Markedet · 20163.715.966 kr.Markedet · 20174.042.801 kr.Markedet · 20182.432.298 kr.Markedet · 20193.825.718 kr.Markedet · 20202.837.681 kr.Markedet · 20215.669.444 kr.Markedet · 20223.970.171 kr.Markedet · 20237.023.590 kr.Markedet · 20245.160.227 kr.Markedet · 20253.254.093 kr.Markedet · 20268.114.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (landejendom)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2001 · Alm. Salg
390.000 kr.
I dag · vores estimat
6.180.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 126, Voldby Mark
5500 Middelfart		242 m²808 m27-02-20267.300.000 kr.30.165 kr./m²
Gamborgvej 36, Gamborg
5500 Middelfart		271 m²2,2 km31-08-20252.240.000 kr.8.266 kr./m²
Bogensevej 78, Aulby
5500 Middelfart		308 m²2,5 km10-07-20243.750.000 kr.12.175 kr./m²
Hovedvejen 104, Kauslunde
5500 Middelfart		363 m²1,0 km17-07-202512.700.000 kr.34.986 kr./m²
Ellemosevej 11, Aulby
5500 Middelfart		320 m²2,6 km23-11-20244.150.000 kr.12.969 kr./m²
Assensvej 229, Gamborg
5500 Middelfart		184 m²1,8 km16-02-20251.150.000 kr.6.250 kr./m²
Svenstrupvej 14, Svenstrup
5500 Middelfart		164 m²2,7 km04-11-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Lerbjergvej 61, Vejlby Mark
5500 Middelfart		210 m²4,1 km08-08-20245.500.000 kr.26.190 kr./m²
Ulvsbjergvej 8, Svenstrup
5500 Middelfart		150 m²3,0 km18-03-20251.886.340 kr.12.576 kr./m²
Røjle Møllevej 11, Røjle
5500 Middelfart		177 m²4,3 km24-11-20242.450.000 kr.13.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden