Kærvej 10, Uggelhuse

Villa · 134 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1994. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.017.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i UggelhuseMedian pris/m² for villa i Uggelhuse (8960, sidste 24 mdr.): 9.903 kr/m² × 134 m².1.327.002 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.447.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,67 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2002 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.447.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1994Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 39A, Uggelhuse 8960 Randers SØ	154 m²	1,4 km	07-05-2025	1.525.000 kr.	9.903 kr./m²
Kærvej 45, Drastrup Kær 8960 Randers SØ	174 m²	1,8 km	19-02-2025	2.100.000 kr.	12.069 kr./m²
Vandbækvej 10, Uggelhuse 8960 Randers SØ	146 m²	702 m	04-09-2026	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Bygaden 31, Uggelhuse 8960 Randers SØ	155 m²	614 m	28-04-2024	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Gl. Engvej 13, Langkastrup 8960 Randers SØ	141 m²	1,5 km	03-07-2024	1.350.000 kr.	9.574 kr./m²
Koglevej 21, Uggelhuse 8960 Randers SØ	160 m²	836 m	19-08-2024	1.898.000 kr.	11.862 kr./m²
Udsigten 21, Uggelhuse 8960 Randers SØ	101 m²	876 m	01-11-2025	1.325.000 kr.	13.119 kr./m²
Sanglærkevej 16, Assentoft 8960 Randers SØ	131 m²	2,7 km	29-06-2025	2.595.000 kr.	19.809 kr./m²
Askevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	136 m²	3,1 km	05-01-2025	2.595.000 kr.	19.081 kr./m²
Askevej 35, Assentoft 8960 Randers SØ	130 m²	3,0 km	07-04-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu