Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Banetoften 4

Rækkehus · 131 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
647.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.840 kr/m².3.381.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.990.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,90 pct. siden nov. 2001
454k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20011.100.000 kr.I dag · vores estimat2.990.858 kr.Markedet · 1992697.444 kr.Markedet · 1993453.915 kr.Markedet · 1994989.312 kr.Markedet · 1995830.278 kr.Markedet · 1996532.777 kr.Markedet · 19971.066.209 kr.Markedet · 19981.187.777 kr.Markedet · 19991.692.258 kr.Markedet · 2000950.274 kr.Markedet · 20011.502.177 kr.Markedet · 20021.585.231 kr.Markedet · 20031.624.662 kr.Markedet · 20041.310.000 kr.Markedet · 20052.135.038 kr.Markedet · 20061.478.597 kr.Markedet · 20072.986.407 kr.Markedet · 20082.381.056 kr.Markedet · 20092.470.660 kr.Markedet · 20102.311.757 kr.Markedet · 20112.434.242 kr.Markedet · 20122.443.281 kr.Markedet · 20132.185.342 kr.Markedet · 20142.560.919 kr.Markedet · 20152.475.769 kr.Markedet · 20162.762.004 kr.Markedet · 20172.918.942 kr.Markedet · 20183.225.744 kr.Markedet · 20193.058.326 kr.Markedet · 20203.023.087 kr.Markedet · 20213.867.382 kr.Markedet · 20223.501.892 kr.Markedet · 20233.436.261 kr.Markedet · 20243.829.261 kr.Markedet · 20253.306.571 kr.Markedet · 20263.625.949 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2001 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.990.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virup Skovvej 79
8530 Hjortshøj		132 m²256 m26-03-20253.300.000 kr.25.000 kr./m²
Højager 34
8530 Hjortshøj		132 m²926 m11-09-20253.250.000 kr.24.621 kr./m²
Højager 36
8530 Hjortshøj		132 m²926 m01-06-20262.900.000 kr.21.970 kr./m²
Hastruptoften 2
8530 Hjortshøj		136 m²758 m22-08-20243.908.000 kr.28.735 kr./m²
Hastruptoften 7
8530 Hjortshøj		136 m²765 m28-12-20233.800.000 kr.27.941 kr./m²
Sølykken 12
8530 Hjortshøj		130 m²1,3 km19-03-20243.900.000 kr.30.000 kr./m²
Sølykken 14
8530 Hjortshøj		130 m²1,3 km20-01-20243.800.000 kr.29.231 kr./m²
Sensommervej 15
8530 Hjortshøj		110 m²171 m17-05-20252.975.000 kr.27.045 kr./m²
Sensommervej 10
8530 Hjortshøj		110 m²244 m16-11-20242.880.000 kr.26.182 kr./m²
Virup Skovvej 33
8530 Hjortshøj		112 m²416 m01-05-20263.100.000 kr.27.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden