Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Birke Alle 1

Villa · 185 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 873 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
873 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.700 kr/m².3.022.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirke gns: 19.014 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.230 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.255.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,46 pct. siden nov. 2001
377k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202426. nov. 20011.305.000 kr.I dag · vores estimat3.255.421 kr.Markedet · 1992866.540 kr.Markedet · 1993670.625 kr.Markedet · 1994807.710 kr.Markedet · 1995757.945 kr.Markedet · 19961.243.200 kr.Markedet · 1997895.400 kr.Markedet · 19981.395.270 kr.Markedet · 19991.313.500 kr.Markedet · 20001.397.305 kr.Markedet · 20011.072.815 kr.Markedet · 20021.275.945 kr.Markedet · 20031.454.285 kr.Markedet · 20041.431.160 kr.Markedet · 20051.627.075 kr.Markedet · 20062.090.130 kr.Markedet · 20072.224.440 kr.Markedet · 20082.414.065 kr.Markedet · 20091.881.080 kr.Markedet · 20102.681.205 kr.Markedet · 20112.466.605 kr.Markedet · 20121.998.370 kr.Markedet · 20132.116.955 kr.Markedet · 20142.106.410 kr.Markedet · 20152.669.365 kr.Markedet · 20162.417.025 kr.Markedet · 20172.622.745 kr.Markedet · 20182.904.315 kr.Markedet · 20192.931.140 kr.Markedet · 20203.531.280 kr.Markedet · 20213.300.585 kr.Markedet · 20223.280.790 kr.Markedet · 20233.269.875 kr.Markedet · 20243.549.225 kr.Markedet · 20253.854.105 kr.Markedet · 20263.313.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2001 · Alm. Salg
1.305.000 kr.
I dag · vores estimat
3.255.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg1.305.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birke Alle 34
9200 Aalborg SV		168 m²398 m09-04-20243.998.000 kr.23.798 kr./m²
Birke Alle 12
9200 Aalborg SV		209 m²136 m03-06-20264.400.000 kr.21.053 kr./m²
Birke Alle 48
9200 Aalborg SV		202 m²537 m30-06-20262.825.000 kr.13.985 kr./m²
Birke Alle 13
9200 Aalborg SV		156 m²189 m08-07-20242.565.000 kr.16.442 kr./m²
Birke Alle 11
9200 Aalborg SV		150 m²174 m09-02-20252.198.000 kr.14.653 kr./m²
Birke Alle 25
9200 Aalborg SV		121 m²324 m16-09-20263.650.000 kr.30.165 kr./m²
Viggo Barfoeds Vej 3
9200 Aalborg SV		185 m²302 m06-02-20242.750.000 kr.14.865 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 1
9200 Aalborg SV		182 m²200 m23-05-20242.150.000 kr.11.813 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16
9200 Aalborg SV		190 m²238 m05-10-20252.560.000 kr.13.474 kr./m²
Hesselvej 11
9200 Aalborg SV		187 m²388 m03-08-20263.132.500 kr.16.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden