Rylevej 7

Villa · 107 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1994. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.743 kr/m².1.452.395 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.528.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+141,51 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg: 1.049.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 633.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.528.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte633.000 kr.
2002feb.Solgt, alm. frit salg1.049.000 kr.
1994Ombygning
1978mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 4 4400 Kalundborg	110 m²	62 m	21-01-2025	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Rylevej 2 4400 Kalundborg	156 m²	74 m	18-12-2024	2.273.950 kr.	14.577 kr./m²
Smedevej 2 4400 Kalundborg	105 m²	48 m	06-05-2026	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Hjejlevej 4 4400 Kalundborg	108 m²	210 m	24-08-2026	1.710.000 kr.	15.833 kr./m²
Agervej 2 4400 Kalundborg	104 m²	252 m	09-07-2026	1.120.000 kr.	10.769 kr./m²
Vangevej 21 4400 Kalundborg	109 m²	400 m	25-03-2025	1.350.000 kr.	12.385 kr./m²
Toftevej 13 4400 Kalundborg	110 m²	338 m	27-08-2025	1.510.000 kr.	13.727 kr./m²
Hedevej 21 4400 Kalundborg	112 m²	341 m	04-06-2024	1.245.000 kr.	11.116 kr./m²
Agervej 14 4400 Kalundborg	102 m²	365 m	11-12-2023	1.100.000 kr.	10.784 kr./m²
Staunsbjergvej 7 4400 Kalundborg	114 m²	252 m	08-07-2026	1.620.000 kr.	14.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu