Egneborgvej 11, Korinth, 5600 Faaborg — Villa · 113 m² · bygget 1924 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 7.759 m², 3 værelser, opført i 1924. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 7759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i KorinthMedian pris/m² for villa i Korinth (5600, sidste 24 mdr.): 7.514 kr/m² × 113 m².849.082 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7759 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.154.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,96 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2001 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.154.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, familiehandel350.000 kr.
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ludvigsmindevej 3A, Hågerup 5600 Faaborg	112 m²	2,4 km	18-02-2025	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Lundevej 28, Korinth 5600 Faaborg	114 m²	4,0 km	06-11-2025	575.000 kr.	5.044 kr./m²
Trollesvej 11, Korinth 5600 Faaborg	105 m²	3,8 km	30-07-2026	545.000 kr.	5.190 kr./m²
Sybillesvej 50, Korinth 5600 Faaborg	114 m²	4,3 km	30-11-2023	620.000 kr.	5.439 kr./m²
Sybillesvej 32, Korinth 5600 Faaborg	112 m²	4,4 km	10-09-2026	520.000 kr.	4.643 kr./m²
Immerkærvej 2B, Korinth 5600 Faaborg	112 m²	4,5 km	14-11-2024	845.000 kr.	7.545 kr./m²
Plantagen 14, Korinth 5600 Faaborg	112 m²	4,6 km	07-04-2024	1.135.010 kr.	10.134 kr./m²
Søboparken 23, Korinth 5600 Faaborg	121 m²	4,3 km	15-05-2024	1.125.000 kr.	9.298 kr./m²
Sybillesvej 20, Korinth 5600 Faaborg	105 m²	4,4 km	15-07-2024	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²
Mellemhaverne 10 5600 Faaborg	171 m²	1,2 km	03-11-2025	1.525.000 kr.	8.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu