Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5230 Odense M

Engvej 76

Villa · 185 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 557 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
557 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.322 kr/m².7.694.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.149.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+713,81 pct. siden nov. 2001
798k2,6M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202412. nov. 20011.001.382 kr.I dag · vores estimat8.149.298 kr.Markedet · 1992885.410 kr.Markedet · 1993797.905 kr.Markedet · 1994953.305 kr.Markedet · 1995905.205 kr.Markedet · 19961.156.250 kr.Markedet · 19971.482.405 kr.Markedet · 19981.618.750 kr.Markedet · 19991.982.460 kr.Markedet · 20001.766.010 kr.Markedet · 20011.651.865 kr.Markedet · 20021.801.160 kr.Markedet · 20032.099.010 kr.Markedet · 20042.332.665 kr.Markedet · 20052.279.385 kr.Markedet · 20063.733.485 kr.Markedet · 20073.490.210 kr.Markedet · 20082.877.860 kr.Markedet · 20092.293.630 kr.Markedet · 20103.254.520 kr.Markedet · 20113.181.075 kr.Markedet · 20122.877.860 kr.Markedet · 20133.204.755 kr.Markedet · 20143.321.120 kr.Markedet · 20153.338.325 kr.Markedet · 20163.786.580 kr.Markedet · 20173.609.720 kr.Markedet · 20183.940.500 kr.Markedet · 20194.994.445 kr.Markedet · 20204.997.035 kr.Markedet · 20215.796.605 kr.Markedet · 20226.189.730 kr.Markedet · 20236.346.980 kr.Markedet · 20245.814.365 kr.Markedet · 20255.585.520 kr.Markedet · 20267.146.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2001 · Alm. Salg
1.001.382 kr.
I dag · vores estimat
8.149.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg1.001.382 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 16
5230 Odense M		176 m²524 m09-02-20257.225.000 kr.41.051 kr./m²
Engvej 35
5230 Odense M		166 m²259 m19-08-20267.395.000 kr.44.548 kr./m²
Engvej 21
5230 Odense M		158 m²507 m13-06-20245.700.000 kr.36.076 kr./m²
Engvej 11
5230 Odense M		141 m²598 m30-06-20265.500.000 kr.39.007 kr./m²
Engvej 31
5230 Odense M		118 m²383 m11-09-20255.200.000 kr.44.068 kr./m²
Langelinie 122
5230 Odense M		182 m²128 m24-08-20258.650.000 kr.47.527 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²442 m28-05-202613.900.000 kr.74.731 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²442 m11-11-20249.600.000 kr.51.613 kr./m²
Læssøegade 124
5230 Odense M		183 m²412 m04-11-20256.150.000 kr.33.607 kr./m²
Hostrupsvej 11
5230 Odense M		186 m²555 m11-01-20247.625.000 kr.40.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden