Menu
For mæglere Log ind
Frellesvigvej 13, Frellesvig

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Frellesvigvej 13, Frellesvig

Villa · 136 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 29.776 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
29776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.355 kr/m².1.047.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)29776 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.526.677 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 3.037.341 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,20 pct. siden apr. 2002
172k30,3M60,5M90,6M120,7M1992199620002004200820122016202020247. apr. 2002960.000 kr.I dag · vores estimat2.526.677 kr.Markedet · 1992427.992 kr.Markedet · 1993399.160 kr.Markedet · 1994382.840 kr.Markedet · 1995519.656 kr.Markedet · 1996446.216 kr.Markedet · 1997540.872 kr.Markedet · 1998410.720 kr.Markedet · 1999429.488 kr.Markedet · 2000411.808 kr.Markedet · 2001467.296 kr.Markedet · 2002832.592 kr.Markedet · 2003534.752 kr.Markedet · 20041.487.568 kr.Markedet · 20051.524.152 kr.Markedet · 2006957.712 kr.Markedet · 2007919.904 kr.Markedet · 20081.363.128 kr.Markedet · 20091.189.184 kr.Markedet · 2010902.088 kr.Markedet · 20112.169.064 kr.Markedet · 2012569.568 kr.Markedet · 2013872.984 kr.Markedet · 2014634.984 kr.Markedet · 2015558.960 kr.Markedet · 20161.178.032 kr.Markedet · 2017884.680 kr.Markedet · 2018637.568 kr.Markedet · 20191.359.320 kr.Markedet · 2020651.440 kr.Markedet · 2021890.528 kr.Markedet · 20221.251.472 kr.Markedet · 20231.340.824 kr.Markedet · 20241.295.536 kr.Markedet · 20251.583.584 kr.Markedet · 20261.256.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2002 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
2.526.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 10, Tullebølle
5953 Tranekær		142 m²2,1 km30-03-20261.000.000 kr.7.042 kr./m²
Ahornvej 6, Tullebølle
5953 Tranekær		142 m²2,1 km22-05-20241.295.000 kr.9.120 kr./m²
Egevej 12, Tullebølle
5953 Tranekær		140 m²2,3 km17-11-2025865.000 kr.6.179 kr./m²
Egevej 8, Tullebølle
5953 Tranekær		140 m²2,3 km18-03-2025528.000 kr.3.771 kr./m²
Egevej 11, Tullebølle
5953 Tranekær		140 m²2,3 km14-04-2026710.000 kr.5.071 kr./m²
Pellemarken 3, Tullebølle
5953 Tranekær		138 m²2,6 km09-02-2025975.000 kr.7.065 kr./m²
Elmevej 10, Tullebølle
5953 Tranekær		148 m²2,0 km09-11-2025975.000 kr.6.588 kr./m²
Ahornvej 7, Tullebølle
5953 Tranekær		126 m²2,1 km22-07-2025895.000 kr.7.103 kr./m²
Askvej 8, Tullebølle
5953 Tranekær		145 m²2,3 km03-10-20241.395.000 kr.9.621 kr./m²
Rønvej 12, Tullebølle
5953 Tranekær		153 m²1,8 km03-09-20251.835.000 kr.11.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden