Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Kirsebærvej 13

Villa · 176 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 993 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2004. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
925.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.665 kr/m².2.505.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.492.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,47 pct. siden dec. 2001
268k926k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20011.295.000 kr.I dag · vores estimat2.492.541 kr.Markedet · 1992762.608 kr.Markedet · 1993978.032 kr.Markedet · 1994620.224 kr.Markedet · 1995703.824 kr.Markedet · 19961.015.344 kr.Markedet · 1997887.392 kr.Markedet · 1998697.664 kr.Markedet · 1999878.064 kr.Markedet · 20001.454.112 kr.Markedet · 20011.322.992 kr.Markedet · 20021.777.072 kr.Markedet · 20031.393.920 kr.Markedet · 20041.566.400 kr.Markedet · 20051.571.504 kr.Markedet · 2006852.720 kr.Markedet · 20072.067.648 kr.Markedet · 20082.171.664 kr.Markedet · 20091.572.032 kr.Markedet · 20101.600.016 kr.Markedet · 20112.090.352 kr.Markedet · 20121.036.992 kr.Markedet · 20131.421.552 kr.Markedet · 20141.607.760 kr.Markedet · 20151.401.488 kr.Markedet · 20161.443.024 kr.Markedet · 20171.663.376 kr.Markedet · 20181.458.864 kr.Markedet · 20191.879.328 kr.Markedet · 20201.648.768 kr.Markedet · 20212.142.800 kr.Markedet · 20221.819.840 kr.Markedet · 20231.974.896 kr.Markedet · 20242.442.000 kr.Markedet · 20252.128.720 kr.Markedet · 20261.825.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.492.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 6
4720 Præstø		174 m²145 m26-09-20242.850.000 kr.16.379 kr./m²
Kirsebærvej 10
4720 Præstø		147 m²111 m08-05-20262.150.000 kr.14.626 kr./m²
Kirsebærvej 12
4720 Præstø		146 m²109 m07-02-20242.115.000 kr.14.486 kr./m²
Hestehavevej 93
4720 Præstø		181 m²399 m02-09-20242.975.000 kr.16.436 kr./m²
Juulsvej 21
4720 Præstø		166 m²183 m24-04-20241.715.000 kr.10.331 kr./m²
Juulsvej 45
4720 Præstø		166 m²196 m10-06-20254.300.000 kr.25.904 kr./m²
Hejrevej 2
4720 Præstø		177 m²621 m05-02-20241.450.000 kr.8.192 kr./m²
Ternevej 12
4720 Præstø		178 m²657 m16-08-20251.600.000 kr.8.989 kr./m²
Hestehavevej 103
4720 Præstø		185 m²368 m09-09-20242.950.000 kr.15.946 kr./m²
Næbvej 25
4720 Præstø		192 m²123 m05-05-20262.950.000 kr.15.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden