Sandholtvej 51

Villa · 170 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 495 m², 6 værelser, opført i 1988, renoveret i 1995. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.893 kr/m².4.870.010 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandholtvej gns: 33.604 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-30,70 pct.
3Vores vurdering5.329.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+507,56 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg: 773.000 kr.
30. sep. 2001 · Alm. Salg: 877.196 kr.
I dag · vores estimat: 5.329.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Ejerandel overdraget
sep.Ejerskifte877.196 kr.
1998majEjerskifte773.000 kr.
1995Ombygning
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandholtvej 21 2650 Hvidovre	162 m²	207 m	19-08-2025	5.445.000 kr.	33.611 kr./m²
Sandholtvej 31 2650 Hvidovre	158 m²	143 m	29-09-2024	4.650.000 kr.	29.430 kr./m²
Sandholtvej 1 2650 Hvidovre	153 m²	352 m	04-03-2026	5.235.000 kr.	34.216 kr./m²
Sandholtvej 1A 2650 Hvidovre	146 m²	366 m	11-06-2025	4.905.100 kr.	33.597 kr./m²
Elkærvej 18 2650 Hvidovre	169 m²	250 m	14-11-2024	5.150.000 kr.	30.473 kr./m²
Ørumvej 5 2650 Hvidovre	169 m²	358 m	16-03-2024	5.370.000 kr.	31.775 kr./m²
Agerbækvej 13 2650 Hvidovre	170 m²	473 m	25-06-2025	4.350.000 kr.	25.588 kr./m²
Rishøjvej 13 2650 Hvidovre	165 m²	375 m	23-06-2024	4.650.000 kr.	28.182 kr./m²
Hårslevvej 11 2650 Hvidovre	177 m²	318 m	21-01-2025	4.450.000 kr.	25.141 kr./m²
Langåvej 19 2650 Hvidovre	167 m²	548 m	12-02-2024	4.495.000 kr.	26.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu