Lyøvej 2

Villa · 167 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 956 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.736 kr/m².3.141.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLyøvej gns: 19.785 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²+9,20 pct.
3Vores vurdering3.559.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+673,80 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2002 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.559.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2002jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005460.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Romsøvej 1 4200 Slagelse	167 m²	109 m	21-02-2026	2.510.000 kr.	15.030 kr./m²
Benediktevej 7 4200 Slagelse	167 m²	341 m	12-03-2025	3.295.000 kr.	19.731 kr./m²
Korsørvej 75 4200 Slagelse	160 m²	176 m	29-10-2025	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Canadavej 6 4200 Slagelse	171 m²	325 m	21-01-2026	3.795.000 kr.	22.193 kr./m²
Lillevangsvej 14 4200 Slagelse	170 m²	444 m	03-06-2026	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²
Kongstedparken 13 4200 Slagelse	161 m²	335 m	23-01-2025	3.795.000 kr.	23.571 kr./m²
Italiensvej 12 4200 Slagelse	167 m²	626 m	19-12-2024	4.020.000 kr.	24.072 kr./m²
Havretoften 29 4200 Slagelse	167 m²	662 m	10-02-2025	2.325.000 kr.	13.922 kr./m²
Margrethevej 11 4200 Slagelse	172 m²	424 m	03-12-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Kongstedparken 5 4200 Slagelse	177 m²	275 m	24-09-2024	4.125.000 kr.	23.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu