Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Triumfvej 57

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 721 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.606.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.655 kr/m².7.817.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTriumfvej gns: 50.263 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.853 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.276.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+612,28 pct. siden okt. 2001
781k3,0M5,2M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20011.021.566 kr.I dag · vores estimat7.276.401 kr.Markedet · 1992883.560 kr.Markedet · 1993898.680 kr.Markedet · 1994933.600 kr.Markedet · 19951.059.600 kr.Markedet · 19961.161.960 kr.Markedet · 19971.331.760 kr.Markedet · 19981.545.360 kr.Markedet · 19991.642.560 kr.Markedet · 20002.208.480 kr.Markedet · 20012.000.040 kr.Markedet · 20021.928.880 kr.Markedet · 20031.811.760 kr.Markedet · 20042.038.920 kr.Markedet · 20052.552.520 kr.Markedet · 20063.274.080 kr.Markedet · 20073.338.160 kr.Markedet · 20083.942.840 kr.Markedet · 20092.942.160 kr.Markedet · 20102.780.520 kr.Markedet · 20113.217.320 kr.Markedet · 20123.130.440 kr.Markedet · 20132.999.520 kr.Markedet · 20143.108.240 kr.Markedet · 20153.472.440 kr.Markedet · 20164.188.600 kr.Markedet · 20173.914.400 kr.Markedet · 20184.292.280 kr.Markedet · 20194.333.680 kr.Markedet · 20205.386.080 kr.Markedet · 20214.870.560 kr.Markedet · 20225.851.200 kr.Markedet · 20235.377.800 kr.Markedet · 20245.855.400 kr.Markedet · 20256.467.520 kr.Markedet · 20267.509.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
1.021.566 kr.
I dag · vores estimat
7.276.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.021.566 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Triumfvej 92
2800 Kongens Lyngby		118 m²102 m02-08-20257.430.000 kr.62.966 kr./m²
Triumfvej 80
2800 Kongens Lyngby		131 m²209 m04-12-20247.300.000 kr.55.725 kr./m²
Triumfvej 112
2800 Kongens Lyngby		176 m²123 m27-06-20247.350.000 kr.41.761 kr./m²
Enighedsvej 10
2800 Kongens Lyngby		122 m²927 m06-01-20256.300.000 kr.51.639 kr./m²
Plantagevej 24
2800 Kongens Lyngby		118 m²1,0 km05-09-20258.100.000 kr.68.644 kr./m²
Marie Grubbes Alle 16
2800 Kongens Lyngby		130 m²580 m02-11-20259.895.000 kr.76.115 kr./m²
Tjørnevænget 30
2800 Kongens Lyngby		122 m²1,1 km16-03-20257.500.000 kr.61.475 kr./m²
Hartmannsvej 4B
2800 Kongens Lyngby		117 m²1,1 km25-10-20245.520.000 kr.47.179 kr./m²
Nybrovej 245
2800 Kongens Lyngby		126 m²906 m26-09-20248.250.000 kr.65.476 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 16A
2800 Kongens Lyngby		123 m²1,2 km10-08-202510.525.000 kr.85.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden