Kærupvej 4

Villa · 140 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.649 kr/m².6.124.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.601.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,30 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2001 · Alm. Salg: 2.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.601.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, alm. frit salg2.930.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranekærvej 14 2665 Vallensbæk Strand	141 m²	156 m	23-01-2024	6.800.000 kr.	48.227 kr./m²
Kathrinebjergvej 21 2665 Vallensbæk Strand	139 m²	263 m	26-09-2025	5.895.000 kr.	42.410 kr./m²
Næsbyholmsvej 3B 2665 Vallensbæk Strand	139 m²	348 m	08-10-2024	6.600.000 kr.	47.482 kr./m²
Kathrinebjergvej 3 2665 Vallensbæk Strand	147 m²	145 m	17-12-2024	4.950.000 kr.	33.673 kr./m²
Næsbyholmsvej 8 2665 Vallensbæk Strand	145 m²	320 m	16-03-2025	7.200.000 kr.	49.655 kr./m²
Kokkedalsvej 12 2665 Vallensbæk Strand	139 m²	584 m	06-04-2024	4.325.000 kr.	31.115 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 236 2665 Vallensbæk Strand	143 m²	494 m	09-08-2026	7.250.000 kr.	50.699 kr./m²
Sandvejen 24 2665 Vallensbæk Strand	150 m²	99 m	22-07-2024	5.225.000 kr.	34.833 kr./m²
Tårnborgvej 18 2665 Vallensbæk Strand	130 m²	100 m	15-10-2025	7.495.000 kr.	57.654 kr./m²
Bækkeskovvej 2A 2665 Vallensbæk Strand	135 m²	467 m	02-10-2024	5.500.000 kr.	40.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu