Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

R. Hougårds Vej 97

Villa · 129 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
635.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.129 kr/m².2.333.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetR. gns: 12.718 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.825.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,08 pct. siden okt. 2001
199k745k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2001955.131 kr.I dag · vores estimat1.825.026 kr.Markedet · 1992414.864 kr.Markedet · 1993469.947 kr.Markedet · 1994632.616 kr.Markedet · 1995670.413 kr.Markedet · 1996765.873 kr.Markedet · 1997534.189 kr.Markedet · 1998237.360 kr.Markedet · 19991.079.601 kr.Markedet · 2000863.139 kr.Markedet · 2001746.523 kr.Markedet · 20021.040.385 kr.Markedet · 2003898.227 kr.Markedet · 20041.008.264 kr.Markedet · 2005701.373 kr.Markedet · 20061.302.642 kr.Markedet · 20071.620.111 kr.Markedet · 20081.627.077 kr.Markedet · 20091.360.692 kr.Markedet · 20101.445.058 kr.Markedet · 20111.433.319 kr.Markedet · 20121.360.434 kr.Markedet · 20131.454.475 kr.Markedet · 20141.288.452 kr.Markedet · 20151.587.345 kr.Markedet · 2016840.048 kr.Markedet · 20171.354.113 kr.Markedet · 20181.125.267 kr.Markedet · 20191.598.310 kr.Markedet · 20201.663.455 kr.Markedet · 20211.855.794 kr.Markedet · 20222.005.434 kr.Markedet · 20231.935.000 kr.Markedet · 20241.686.933 kr.Markedet · 20251.958.091 kr.Markedet · 20262.209.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
955.131 kr.
I dag · vores estimat
1.825.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg955.131 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
R. Hougårds Vej 103
8960 Randers SØ		130 m²67 m02-09-20251.620.000 kr.12.462 kr./m²
R. Hougårds Vej 105
8960 Randers SØ		131 m²91 m23-10-20251.650.000 kr.12.595 kr./m²
R. Hougårds Vej 54
8960 Randers SØ		132 m²61 m12-12-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²
R. Hougårds Vej 59
8960 Randers SØ		132 m²495 m06-09-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²
R. Hougårds Vej 87
8960 Randers SØ		167 m²131 m23-04-20252.575.000 kr.15.419 kr./m²
R. Hougårds Vej 68
8960 Randers SØ		184 m²92 m28-09-20241.950.000 kr.10.598 kr./m²
Esbern Snares Vej 18
8960 Randers SØ		126 m²82 m18-04-20242.195.000 kr.17.421 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 12
8960 Randers SØ		129 m²470 m24-04-20241.650.000 kr.12.791 kr./m²
Holger Danskes Vej 16
8960 Randers SØ		134 m²167 m06-05-20261.500.000 kr.11.194 kr./m²
Kristrup Møllevej 1B
8960 Randers SØ		128 m²486 m14-11-20246.800.000 kr.53.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden