Tunøvej 9, Høve Strand

Fritidshus · 106 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.282 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.705.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.253 kr/m².2.197.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.837.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+451,51 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2001 · Alm. Salg: 514.431 kr.
I dag · vores estimat: 2.837.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2001okt.Solgt, familiehandel514.431 kr.
1990dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høve Stræde 42C, Høve 4550 Asnæs	106 m²	578 m	04-08-2025	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Dommergårdsvej 24, Høve 4550 Asnæs	107 m²	734 m	08-07-2026	2.875.000 kr.	26.869 kr./m²
Hedevej 4 4550 Asnæs	114 m²	230 m	25-06-2024	2.300.000 kr.	20.175 kr./m²
Leifavej Østre 6 4550 Asnæs	102 m²	604 m	07-05-2026	2.845.000 kr.	27.892 kr./m²
Leifavej Vestre 15 4550 Asnæs	110 m²	685 m	18-03-2025	2.850.000 kr.	25.909 kr./m²
Leifa Tværvej 1 4550 Asnæs	113 m²	655 m	28-06-2025	1.105.000 kr.	9.779 kr./m²
Engvangen 7, Høve 4550 Asnæs	119 m²	261 m	21-09-2025	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²
Spurvevej 7, Høve 4550 Asnæs	96 m²	580 m	03-02-2024	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Rådyrvej 73, Indelukket 4550 Asnæs	101 m²	1,1 km	18-11-2025	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Johan Steins Vej 2, Høve 4550 Asnæs	123 m²	267 m	03-04-2025	2.600.000 kr.	21.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu