Sønderbyvej 25, Møgeltønder, 6270 Tønder — Villa · 151 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 859 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i MøgeltønderMedian pris/m² for villa i Møgeltønder (6270, sidste 24 mdr.): 8.736 kr/m² × 151 m².1.319.136 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.159.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,61 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2001 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.159.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderbyvej 28, Møgeltønder 6270 Tønder	127 m²	216 m	02-07-2026	1.225.000 kr.	9.646 kr./m²
Jens Jessensvej 14, Møgeltønder 6270 Tønder	149 m²	1,2 km	25-08-2025	1.640.000 kr.	11.007 kr./m²
Slotsgaden 34, Møgeltønder 6270 Tønder	135 m²	537 m	09-06-2025	1.798.000 kr.	13.319 kr./m²
H C Davidsens Vej 2, Møgeltønder 6270 Tønder	141 m²	1,1 km	15-06-2026	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Holger Danskesvej 2, Møgeltønder 6270 Tønder	134 m²	967 m	20-03-2024	600.000 kr.	4.478 kr./m²
Møllevej 7, Møgeltønder 6270 Tønder	120 m²	475 m	18-03-2024	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Schackenborgvej 1, Gallehus 6270 Tønder	159 m²	1,8 km	02-04-2025	1.400.000 kr.	8.805 kr./m²
Højervej 37, Møgeltønder 6270 Tønder	183 m²	700 m	14-04-2025	1.275.000 kr.	6.967 kr./m²
Holger Danskesvej 8, Møgeltønder 6270 Tønder	123 m²	1,0 km	09-12-2025	625.000 kr.	5.081 kr./m²
Mågen 53 6270 Tønder	151 m²	2,6 km	15-10-2025	1.295.000 kr.	8.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu