Kommenvej 2, Ejersted, 9493 Saltum — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.355 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1993. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i EjerstedMedian pris/m² for fritidshus i Ejersted (9493, sidste 24 mdr.): 36.905 kr/m² × 60 m².2.214.300 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.724.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,86 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2001 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.724.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kommenvej 3, Ejersted 9493 Saltum	60 m²	70 m	25-05-2025	2.625.000 kr.	43.750 kr./m²
Porsevej 17, Ejersted 9493 Saltum	54 m²	232 m	13-04-2024	1.450.000 kr.	26.852 kr./m²
Lyngsletten 10, Faarup Klit 9493 Saltum	62 m²	890 m	02-06-2026	1.405.000 kr.	22.661 kr./m²
Porsevej 14, Ejersted 9493 Saltum	68 m²	103 m	31-05-2025	2.750.000 kr.	40.441 kr./m²
Revlingevej 6, Ejersted 9493 Saltum	69 m²	241 m	01-05-2024	2.450.000 kr.	35.507 kr./m²
Kordalslien 1 9493 Saltum	63 m²	1,1 km	18-06-2024	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²
Revlingevej 56, Ejersted 9493 Saltum	71 m²	106 m	29-08-2026	2.700.000 kr.	38.028 kr./m²
Kvansletten 14 9493 Saltum	68 m²	583 m	12-07-2026	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²
Krogsletten 2, Faarup 9493 Saltum	68 m²	836 m	01-04-2025	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Bag Havstokken 1, Faarup Klit 9493 Saltum	70 m²	723 m	24-04-2026	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu