Tyttebærvej 2, Ordrup

Fritidshus · 79 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.313 m², 6 værelser, opført i 2005, renoveret i 2018. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1313 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 909.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 79 m².2.856.403 kr.
2Vores vurdering2.388.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1977,08 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2001 · Alm. Salg: 115.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.388.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2005Bygget
2001okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005115.000 kr.
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnekrogen 1, Ordrup 4540 Fårevejle	81 m²	43 m	21-09-2024	2.125.000 kr.	26.235 kr./m²
Møllebakken 16, Ordrup 4540 Fårevejle	78 m²	551 m	08-12-2025	3.905.000 kr.	50.064 kr./m²
Hørager 15, Ordrup 4540 Fårevejle	78 m²	558 m	27-11-2023	1.825.000 kr.	23.397 kr./m²
Klinteborgvej 1 4540 Fårevejle	75 m²	384 m	14-05-2026	2.125.000 kr.	28.333 kr./m²
Poppelbakken 2, Ordrup 4540 Fårevejle	83 m²	466 m	05-05-2024	2.075.000 kr.	25.000 kr./m²
Kløverbakken 20, Ordrup 4540 Fårevejle	76 m²	660 m	25-08-2025	2.385.000 kr.	31.382 kr./m²
Truntebakken 15, Kårup 4540 Fårevejle	79 m²	1,0 km	31-01-2025	2.200.000 kr.	27.848 kr./m²
Baunebakken 5, Ordrup 4540 Fårevejle	72 m²	319 m	10-11-2023	1.795.000 kr.	24.931 kr./m²
Spurvevænget 5, Ordrup 4540 Fårevejle	79 m²	1,1 km	11-03-2025	1.600.000 kr.	20.253 kr./m²
Højbjergvej 10, Ordrup 4540 Fårevejle	87 m²	286 m	27-09-2025	2.495.000 kr.	28.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu