Hedeagervej 3, Jejsing, 6270 Tønder — Landejendom · 175 m² · bygget 1928 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 1.096.058 m², 7 værelser, opført i 1928. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1096058 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.155.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.884 kr/m².5.826.856 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1096058 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering12.456.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Ejerandel overdraget
1994majEjerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedeagervej 14, Solderupmark 6270 Tønder	126 m²	1,7 km	21-03-2026	2.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Solderupvej 40, Hostrup 6270 Tønder	200 m²	1,4 km	27-10-2025	4.500.000 kr.	22.500 kr./m²
Skovhusvej 1, Grøngårdmark 6270 Tønder	189 m²	3,0 km	11-12-2024	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²
Grøngårdvej 25, Sæd Østerm 6270 Tønder	156 m²	3,7 km	30-01-2024	1.074.269 kr.	6.886 kr./m²
Hovmosevej 17, Lydersholm 6270 Tønder	158 m²	5,1 km	15-07-2025	19.874.300 kr.	125.787 kr./m²
Damhusvej 2, Damhus 6270 Tønder	200 m²	6,3 km	14-08-2024	21.620.000 kr.	108.100 kr./m²
Damhusvej 5, Vennemose 6270 Tønder	163 m²	7,0 km	22-05-2024	1.650.000 kr.	10.123 kr./m²
Vennemosevej 37, Abild 6270 Tønder	173 m²	8,3 km	24-09-2025	1.100.000 kr.	6.358 kr./m²
Tyvsevej 7, Vennemose 6270 Tønder	210 m²	6,8 km	07-05-2024	2.200.000 kr.	10.476 kr./m²
Vennemosevej 4, Abild 6270 Tønder	198 m²	8,8 km	22-07-2024	1.700.000 kr.	8.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu