Østerbom 8B

Villa · 224 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 713 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 1974. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.660 kr/m².2.118.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.324.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,97 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2002 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.324.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1974Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreled 4 7620 Lemvig	220 m²	62 m	31-03-2024	3.500.000 kr.	15.909 kr./m²
Voldgade 17 7620 Lemvig	216 m²	164 m	20-12-2023	1.850.000 kr.	8.565 kr./m²
Mattrupsvej 7, Nørlem 7620 Lemvig	229 m²	472 m	22-04-2025	2.435.000 kr.	10.633 kr./m²
Nørreled 6 7620 Lemvig	242 m²	88 m	08-07-2024	1.850.000 kr.	7.645 kr./m²
Voldgade 15 7620 Lemvig	204 m²	141 m	12-10-2025	1.525.000 kr.	7.475 kr./m²
Torsvej 17, Nørlem 7620 Lemvig	223 m²	933 m	27-11-2025	1.800.000 kr.	8.072 kr./m²
Mattrupsvej 26, Nørlem 7620 Lemvig	213 m²	643 m	18-09-2024	1.095.000 kr.	5.141 kr./m²
Nørrebjerg 43 7620 Lemvig	203 m²	485 m	12-03-2026	2.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Mimersvej 51, Nørlem 7620 Lemvig	233 m²	1,2 km	04-10-2025	2.475.000 kr.	10.622 kr./m²
Frejasvej 23, Nørlem 7620 Lemvig	212 m²	1,2 km	15-09-2026	1.750.000 kr.	8.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu