Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Lisbjerg Vænge 4, Lisbjerg

Villa · 198 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 2.527 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
2527 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i LisbjergMedian pris/m² for villa i Lisbjerg (8200, sidste 24 mdr.): 27.902 kr/m² × 198 m².5.524.596 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2527 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.027.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1005,91 pct. siden dec. 2001
474k3,2M5,9M8,7M11,4M19921996200020042008201220162020202411. dec. 2001545.000 kr.I dag · vores estimat6.027.185 kr.Markedet · 19921.191.168 kr.Markedet · 19931.541.826 kr.Markedet · 19941.140.876 kr.Markedet · 19951.223.244 kr.Markedet · 19961.318.680 kr.Markedet · 19971.420.452 kr.Markedet · 19981.076.922 kr.Markedet · 19992.236.212 kr.Markedet · 20002.640.330 kr.Markedet · 20012.349.072 kr.Markedet · 20021.690.128 kr.Markedet · 20032.287.692 kr.Markedet · 20042.567.862 kr.Markedet · 20053.403.224 kr.Markedet · 20064.289.274 kr.Markedet · 20075.153.346 kr.Markedet · 20085.234.526 kr.Markedet · 20092.843.478 kr.Markedet · 20105.362.434 kr.Markedet · 20112.519.946 kr.Markedet · 20123.547.566 kr.Markedet · 20134.074.246 kr.Markedet · 20143.294.522 kr.Markedet · 20154.598.748 kr.Markedet · 20165.400.054 kr.Markedet · 20174.757.544 kr.Markedet · 20185.050.980 kr.Markedet · 20196.177.996 kr.Markedet · 20206.098.796 kr.Markedet · 20216.535.584 kr.Markedet · 20225.575.482 kr.Markedet · 20237.481.628 kr.Markedet · 20247.200.072 kr.Markedet · 20256.993.756 kr.Markedet · 20266.794.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2001 · Alm. Salg
545.000 kr.
I dag · vores estimat
6.027.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Bygget
  • 2001dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002545.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Særeng 9, Lisbjerg
8200 Aarhus N		192 m²826 m24-11-20254.975.000 kr.25.911 kr./m²
Særeng 11, Lisbjerg
8200 Aarhus N		224 m²845 m17-07-20256.250.000 kr.27.902 kr./m²
Smoven 3, Lisbjerg
8200 Aarhus N		163 m²975 m31-07-20244.350.000 kr.26.687 kr./m²
Høvej 34, Elev
8200 Aarhus N		217 m²2,0 km14-09-20243.998.000 kr.18.424 kr./m²
Præsteager 37, Lisbjerg
8200 Aarhus N		139 m²505 m05-06-20254.700.000 kr.33.813 kr./m²
Særeng 14, Lisbjerg
8200 Aarhus N		148 m²889 m25-05-20254.100.000 kr.27.703 kr./m²
Elevvej 24, Lisbjerg
8200 Aarhus N		256 m²587 m17-06-20255.100.000 kr.19.922 kr./m²
Marie Belows Vej 10, Lisbjerg
8200 Aarhus N		136 m²732 m10-02-20255.898.000 kr.43.368 kr./m²
Nedergårdsvej 48
8200 Aarhus N		180 m²2,7 km19-10-20244.050.000 kr.22.500 kr./m²
Skejbybakkevej 34
8200 Aarhus N		178 m²2,8 km18-08-20242.635.000 kr.14.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden