Sænkekærsvej 8, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.305 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.160 kr/m².3.047.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.115.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,89 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2001 · Alm. Salg: 681.810 kr.
I dag · vores estimat: 3.115.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg681.810 kr.
1989dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sænkekærsvej 11 3210 Vejby	55 m²	97 m	13-08-2026	2.365.000 kr.	43.000 kr./m²
Bjørnemosevej 25 3210 Vejby	71 m²	379 m	02-05-2024	2.125.000 kr.	29.930 kr./m²
Mælkevejen 12 3210 Vejby	70 m²	297 m	13-12-2023	3.600.000 kr.	51.429 kr./m²
Vegavej 3 3210 Vejby	72 m²	307 m	19-06-2026	3.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Poppelvænget 8 3210 Vejby	70 m²	371 m	01-09-2025	3.485.000 kr.	49.786 kr./m²
Vejby Strandvej 23 3210 Vejby	73 m²	429 m	07-01-2026	2.750.000 kr.	37.671 kr./m²
Vejby Strandvej 61 3210 Vejby	69 m²	646 m	03-06-2025	2.275.000 kr.	32.971 kr./m²
Vestenvej 13 3210 Vejby	72 m²	803 m	22-06-2026	3.200.000 kr.	44.444 kr./m²
Mælkevejen 16 3210 Vejby	76 m²	358 m	10-07-2026	3.245.000 kr.	42.697 kr./m²
Mælkevejen 10 3210 Vejby	77 m²	260 m	06-05-2026	3.825.000 kr.	49.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu