Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Paris Boulevard 23

Villa · 189 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1998. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.498 kr/m².5.877.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParis gns: 38.610 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.531.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+426,78 pct. siden okt. 2001
1,1M3,1M5,2M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20011.050.000 kr.I dag · vores estimat5.531.213 kr.Markedet · 19921.159.893 kr.Markedet · 19931.313.928 kr.Markedet · 19941.240.785 kr.Markedet · 19951.299.942 kr.Markedet · 19961.821.960 kr.Markedet · 19971.690.038 kr.Markedet · 19981.661.121 kr.Markedet · 19992.281.797 kr.Markedet · 20002.036.664 kr.Markedet · 20012.219.616 kr.Markedet · 20022.338.686 kr.Markedet · 20032.838.591 kr.Markedet · 20042.544.696 kr.Markedet · 20053.089.583 kr.Markedet · 20064.146.282 kr.Markedet · 20074.102.434 kr.Markedet · 20084.173.687 kr.Markedet · 20093.340.953 kr.Markedet · 20103.599.127 kr.Markedet · 20113.423.546 kr.Markedet · 20123.182.571 kr.Markedet · 20133.190.131 kr.Markedet · 20143.601.206 kr.Markedet · 20154.491.207 kr.Markedet · 20164.175.010 kr.Markedet · 20174.805.325 kr.Markedet · 20184.673.403 kr.Markedet · 20195.178.978 kr.Markedet · 20206.037.227 kr.Markedet · 20216.640.515 kr.Markedet · 20226.777.918 kr.Markedet · 20236.510.483 kr.Markedet · 20246.722.352 kr.Markedet · 20257.394.814 kr.Markedet · 20268.981.847 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.531.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paris Boulevard 25
2650 Hvidovre		175 m²45 m13-08-20256.850.000 kr.39.143 kr./m²
Paris Boulevard 38
2650 Hvidovre		165 m²176 m23-10-20244.150.000 kr.25.152 kr./m²
Paris Boulevard 29
2650 Hvidovre		156 m²121 m03-01-20245.940.000 kr.38.077 kr./m²
Menelaos Boulevard 25
2650 Hvidovre		183 m²252 m17-12-20237.560.000 kr.41.311 kr./m²
Homers Alle 6
2650 Hvidovre		176 m²170 m13-10-20254.600.000 kr.26.136 kr./m²
Pagteroldvej 63
2650 Hvidovre		180 m²363 m08-02-20264.400.000 kr.24.444 kr./m²
Heldagervej 4
2650 Hvidovre		186 m²657 m27-11-20254.995.000 kr.26.855 kr./m²
Helenas Alle 49
2650 Hvidovre		203 m²210 m28-07-20258.300.000 kr.40.887 kr./m²
Grønbækvej 4
2650 Hvidovre		193 m²655 m07-07-20243.780.000 kr.19.585 kr./m²
Ulsevej 8A
2650 Hvidovre		189 m²878 m13-11-20238.200.000 kr.43.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden