Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Emilsgave 120

Villa · 113 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.449 kr/m².3.070.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.896.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,58 pct. siden jan. 2002
254k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2002747.268 kr.I dag · vores estimat2.896.250 kr.Markedet · 1992604.437 kr.Markedet · 1993324.310 kr.Markedet · 1994505.223 kr.Markedet · 1995717.889 kr.Markedet · 1996824.900 kr.Markedet · 1997898.350 kr.Markedet · 1998254.250 kr.Markedet · 19991.062.087 kr.Markedet · 2000745.800 kr.Markedet · 20011.139.605 kr.Markedet · 20021.205.823 kr.Markedet · 20031.201.077 kr.Markedet · 20041.257.125 kr.Markedet · 20051.397.810 kr.Markedet · 20062.177.736 kr.Markedet · 20072.283.391 kr.Markedet · 20081.632.285 kr.Markedet · 2009938.013 kr.Markedet · 20101.225.937 kr.Markedet · 20111.871.054 kr.Markedet · 20121.432.614 kr.Markedet · 20131.326.507 kr.Markedet · 20141.012.480 kr.Markedet · 20151.650.591 kr.Markedet · 20161.497.476 kr.Markedet · 20171.972.189 kr.Markedet · 20181.935.238 kr.Markedet · 20191.947.216 kr.Markedet · 20201.948.346 kr.Markedet · 20212.094.116 kr.Markedet · 20222.155.249 kr.Markedet · 20232.372.209 kr.Markedet · 20242.378.085 kr.Markedet · 20252.423.285 kr.Markedet · 20262.575.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg
747.268 kr.
I dag · vores estimat
2.896.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg747.268 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emilsgave 116
4130 Viby Sjælland		113 m²56 m01-04-20263.150.000 kr.27.876 kr./m²
Emilsgave 135
4130 Viby Sjælland		113 m²84 m02-07-20252.900.000 kr.25.664 kr./m²
Emilsgave 43
4130 Viby Sjælland		110 m²264 m21-12-20253.145.000 kr.28.591 kr./m²
Emilsgave 58
4130 Viby Sjælland		109 m²267 m27-05-20263.225.000 kr.29.587 kr./m²
Emilsgave 143
4130 Viby Sjælland		103 m²34 m18-09-20252.895.000 kr.28.107 kr./m²
Emilsgave 41
4130 Viby Sjælland		123 m²281 m12-05-20253.300.000 kr.26.829 kr./m²
Emilsgave 139
4130 Viby Sjælland		94 m²46 m02-11-20263.095.000 kr.32.926 kr./m²
Emilsgave 114
4130 Viby Sjælland		94 m²84 m08-03-20242.400.000 kr.25.532 kr./m²
Emilsgave 50
4130 Viby Sjælland		135 m²192 m06-08-20243.495.000 kr.25.889 kr./m²
Emilsgave 12
4130 Viby Sjælland		132 m²407 m17-04-20263.100.000 kr.23.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden