Dragehøjvej 64, Fensmark

Villa · 102 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 780 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 102 m².1.676.982 kr.
2Vores vurdering1.971.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+719,95 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2001 · Alm. Salg: 240.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.971.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002240.400 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dragehøjvej 78, Fensmark 4684 Holmegaard	144 m²	46 m	27-08-2025	3.025.000 kr.	21.007 kr./m²
Næstvedvej 16, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	482 m	27-05-2025	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Holmegaardsvej 51, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	501 m	14-08-2024	1.945.000 kr.	18.883 kr./m²
Hasselvej 11, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	668 m	31-10-2024	1.340.000 kr.	13.010 kr./m²
Holmegaardsvej 53, Fensmark 4684 Holmegaard	99 m²	512 m	16-11-2023	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Vestervej 6, Fensmark 4684 Holmegaard	104 m²	711 m	03-07-2026	2.925.000 kr.	28.125 kr./m²
Skyrervej 21, Fensmark 4684 Holmegaard	105 m²	775 m	19-07-2025	1.900.000 kr.	18.095 kr./m²
Bøgevej 10, Fensmark 4684 Holmegaard	97 m²	693 m	30-10-2024	1.498.000 kr.	15.443 kr./m²
Ahornvej 10, Fensmark 4684 Holmegaard	108 m²	646 m	18-09-2025	2.100.000 kr.	19.444 kr./m²
Elmevej 8 4684 Holmegaard	110 m²	636 m	24-06-2026	1.050.000 kr.	9.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu