Fresiavænget 8

Villa · 112 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.066 kr/m².723.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFresiavænget gns: 5.396 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²-37,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering628.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+124,08 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg: 294.500 kr.
8. okt. 2001 · Alm. Salg: 280.707 kr.
I dag · vores estimat: 628.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg280.707 kr.
2000aug.Ejerskifte294.500 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fresiavænget 46 7730 Hanstholm	135 m²	129 m	16-01-2025	515.000 kr.	3.815 kr./m²
Fresiavænget 14 7730 Hanstholm	163 m²	41 m	09-07-2025	1.000.000 kr.	6.135 kr./m²
Gyvelvænget 152 7730 Hanstholm	112 m²	423 m	16-09-2026	650.000 kr.	5.804 kr./m²
Gyvelvænget 12 7730 Hanstholm	110 m²	285 m	29-06-2026	730.000 kr.	6.636 kr./m²
Gyvelvænget 72 7730 Hanstholm	109 m²	274 m	12-05-2024	660.000 kr.	6.055 kr./m²
Gyvelvænget 295 7730 Hanstholm	113 m²	507 m	23-09-2026	640.000 kr.	5.664 kr./m²
Gyvelvænget 66 7730 Hanstholm	118 m²	244 m	15-04-2025	900.000 kr.	7.627 kr./m²
Egevænget 44 7730 Hanstholm	116 m²	402 m	07-05-2024	895.000 kr.	7.716 kr./m²
Egevænget 16 7730 Hanstholm	107 m²	395 m	13-01-2026	500.000 kr.	4.673 kr./m²
Astersvænget 20 7730 Hanstholm	114 m²	656 m	08-09-2024	745.000 kr.	6.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu