Hedemarken 18, Dal

Villa · 149 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 34.635 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 34635 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.103 kr/m².1.511.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)34635 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.848.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,25 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.848.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
1995Bygget
1993nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsvinget 44 7200 Grindsted	149 m²	717 m	01-09-2026	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Dalsvinget 57 7200 Grindsted	150 m²	708 m	12-09-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Dalsøvej 41 7200 Grindsted	153 m²	599 m	06-11-2025	1.250.000 kr.	8.170 kr./m²
Daltoften 33 7200 Grindsted	149 m²	851 m	10-06-2025	1.845.000 kr.	12.383 kr./m²
Ribersvej 210 7200 Grindsted	146 m²	860 m	21-08-2024	1.535.000 kr.	10.514 kr./m²
Ribersvej 168 7200 Grindsted	147 m²	918 m	02-10-2025	1.745.000 kr.	11.871 kr./m²
Ribersvej 112 7200 Grindsted	153 m²	877 m	30-11-2023	1.510.000 kr.	9.869 kr./m²
Dalsøvej 55 7200 Grindsted	160 m²	535 m	07-09-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Dalbyvej 18 7200 Grindsted	136 m²	518 m	13-12-2023	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Ribersvej 102 7200 Grindsted	153 m²	1,0 km	17-06-2025	1.075.000 kr.	7.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu