Møllegade 10, 6980 Tim — Villa · 70 m² · bygget 1938 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 405 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.732 kr/m².532.425 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering495.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,19 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (villa)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2001 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 495.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1979sep.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 20 6980 Tim	112 m²	115 m	29-12-2024	444.250 kr.	3.967 kr./m²
Fabriksvej 6 6980 Tim	71 m²	237 m	05-03-2024	500.000 kr.	7.042 kr./m²
Trine Rahbeks Vej 16 6980 Tim	70 m²	401 m	07-10-2025	555.000 kr.	7.929 kr./m²
Østerbyvej 15 6980 Tim	70 m²	1,4 km	23-06-2026	250.000 kr.	3.571 kr./m²
Nøderupvej 12 6980 Tim	94 m²	238 m	19-02-2025	935.000 kr.	9.947 kr./m²
Grønnevej 5 6980 Tim	96 m²	355 m	10-03-2024	330.000 kr.	3.438 kr./m²
Hovedgaden 78 6980 Tim	96 m²	527 m	09-02-2026	410.000 kr.	4.271 kr./m²
Skannerupvej 5 6980 Tim	104 m²	187 m	21-04-2024	325.000 kr.	3.125 kr./m²
Tim Kirkevej 68B 6980 Tim	92 m²	3,3 km	07-11-2024	475.000 kr.	5.163 kr./m²
Skovduevej 14 6980 Tim	124 m²	372 m	18-08-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu