H C Bojsensvej 10

Villa · 101 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 832 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.758 kr/m².5.364.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 24.871 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-48,70 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.803.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+532,10 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2001 · Alm. Salg: 759.970 kr.
I dag · vores estimat: 4.803.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg759.970 kr.
1999jul.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Bojsensvej 17 2650 Hvidovre	170 m²	85 m	25-11-2024	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Hvidovrevej 299 2650 Hvidovre	101 m²	170 m	16-04-2025	3.600.000 kr.	35.644 kr./m²
Svendebjergvej 47 2650 Hvidovre	101 m²	353 m	03-01-2024	5.900.000 kr.	58.416 kr./m²
William Boothsvej 18 2650 Hvidovre	104 m²	273 m	06-11-2025	6.495.000 kr.	62.452 kr./m²
William Boothsvej 13 2650 Hvidovre	105 m²	240 m	21-07-2026	7.005.000 kr.	66.714 kr./m²
Dansvej 26 2650 Hvidovre	102 m²	479 m	21-08-2026	6.100.000 kr.	59.804 kr./m²
Stillidsvej 4 2650 Hvidovre	103 m²	449 m	29-11-2023	4.350.000 kr.	42.233 kr./m²
Doras Alle 19 2650 Hvidovre	98 m²	402 m	13-08-2026	4.450.000 kr.	45.408 kr./m²
Bårsevej 34 2650 Hvidovre	98 m²	421 m	27-01-2025	4.995.000 kr.	50.969 kr./m²
Beringgårdsvej 59 2650 Hvidovre	101 m²	683 m	06-11-2025	5.650.000 kr.	55.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu