Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Straussvej 69

Villa · 125 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.059 kr/m².2.489.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStraussvej gns: 16.286 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.403.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,71 pct. siden okt. 2001
255k842k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20011.400.000 kr.I dag · vores estimat2.403.945 kr.Markedet · 1992585.500 kr.Markedet · 1993453.125 kr.Markedet · 1994545.750 kr.Markedet · 1995512.125 kr.Markedet · 1996840.000 kr.Markedet · 1997605.000 kr.Markedet · 1998942.750 kr.Markedet · 1999887.500 kr.Markedet · 2000944.125 kr.Markedet · 2001724.875 kr.Markedet · 2002862.125 kr.Markedet · 2003982.625 kr.Markedet · 2004967.000 kr.Markedet · 20051.099.375 kr.Markedet · 20061.412.250 kr.Markedet · 20071.503.000 kr.Markedet · 20081.631.125 kr.Markedet · 20091.271.000 kr.Markedet · 20101.811.625 kr.Markedet · 20111.666.625 kr.Markedet · 20121.350.250 kr.Markedet · 20131.430.375 kr.Markedet · 20141.423.250 kr.Markedet · 20151.803.625 kr.Markedet · 20161.633.125 kr.Markedet · 20171.772.125 kr.Markedet · 20181.962.375 kr.Markedet · 20191.980.500 kr.Markedet · 20202.386.000 kr.Markedet · 20212.230.125 kr.Markedet · 20222.216.750 kr.Markedet · 20232.209.375 kr.Markedet · 20242.398.125 kr.Markedet · 20252.604.125 kr.Markedet · 20262.297.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2001 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.403.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Straussvej 48
9200 Aalborg SV		130 m²47 m09-06-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Straussvej 51
9200 Aalborg SV		140 m²149 m10-05-20263.330.000 kr.23.786 kr./m²
Straussvej 57
9200 Aalborg SV		155 m²123 m10-08-20252.350.000 kr.15.161 kr./m²
Straussvej 50
9200 Aalborg SV		175 m²26 m24-06-20252.850.000 kr.16.286 kr./m²
Straussvej 14
9200 Aalborg SV		188 m²192 m02-10-20252.750.000 kr.14.628 kr./m²
Lannerparken 58
9200 Aalborg SV		122 m²443 m19-02-20242.050.000 kr.16.803 kr./m²
Leharparken 85
9200 Aalborg SV		120 m²369 m25-10-20253.190.000 kr.26.583 kr./m²
Mozartsvej 6
9200 Aalborg SV		120 m²396 m06-05-20261.600.000 kr.13.333 kr./m²
Smetanasvej 10
9200 Aalborg SV		120 m²435 m21-08-20252.280.000 kr.19.000 kr./m²
Kolloparken 13
9200 Aalborg SV		127 m²681 m29-07-20252.395.000 kr.18.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden