Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Kollerupparken 39

Villa · 110 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.792 kr/m².4.893.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKollerupparken gns: 32.876 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 41.401 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.731.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,71 pct. siden okt. 2001
230k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20011.360.873 kr.I dag · vores estimat4.731.934 kr.Markedet · 1992581.680 kr.Markedet · 1993662.420 kr.Markedet · 1994230.010 kr.Markedet · 1995661.100 kr.Markedet · 1996508.090 kr.Markedet · 19971.024.210 kr.Markedet · 19981.104.840 kr.Markedet · 19991.062.270 kr.Markedet · 20001.852.070 kr.Markedet · 20011.579.930 kr.Markedet · 20021.853.170 kr.Markedet · 20031.395.570 kr.Markedet · 20041.904.540 kr.Markedet · 20051.793.550 kr.Markedet · 20061.923.240 kr.Markedet · 20072.899.270 kr.Markedet · 20082.074.050 kr.Markedet · 20091.869.450 kr.Markedet · 20102.163.370 kr.Markedet · 20112.377.100 kr.Markedet · 20121.358.830 kr.Markedet · 20131.080.200 kr.Markedet · 20141.269.620 kr.Markedet · 20152.054.360 kr.Markedet · 20162.468.510 kr.Markedet · 20172.811.710 kr.Markedet · 20183.307.920 kr.Markedet · 20193.119.710 kr.Markedet · 20202.901.140 kr.Markedet · 20213.139.950 kr.Markedet · 20223.470.280 kr.Markedet · 20233.723.940 kr.Markedet · 20243.171.300 kr.Markedet · 20253.787.190 kr.Markedet · 20264.118.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
1.360.873 kr.
I dag · vores estimat
4.731.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.360.873 kr.
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollerupparken 41
2665 Vallensbæk Strand		129 m²24 m03-12-20233.625.000 kr.28.101 kr./m²
Kollerupparken 7
2665 Vallensbæk Strand		178 m²131 m10-04-20255.200.000 kr.29.213 kr./m²
Bonderupvej 6
2665 Vallensbæk Strand		110 m²394 m21-11-20255.425.000 kr.49.318 kr./m²
Hyttebovej 37
2665 Vallensbæk Strand		115 m²464 m22-04-20254.850.000 kr.42.174 kr./m²
Højstrupvej 18
2665 Vallensbæk Strand		116 m²404 m18-08-20265.350.000 kr.46.121 kr./m²
Bregentvedvej 7
2665 Vallensbæk Strand		115 m²549 m21-05-20254.725.000 kr.41.087 kr./m²
Højstrupvej 3
2665 Vallensbæk Strand		104 m²517 m19-03-20254.695.000 kr.45.144 kr./m²
Hyttebovej 44
2665 Vallensbæk Strand		102 m²432 m31-10-20244.475.000 kr.43.873 kr./m²
Svenstrupvej 19
2665 Vallensbæk Strand		114 m²730 m31-07-20265.295.000 kr.46.447 kr./m²
Svenstrupvej 19
2665 Vallensbæk Strand		114 m²730 m04-06-20265.295.000 kr.46.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden