Bolderslevskovvej 21

Villa · 105 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aabenraa Kommune (6392).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6392 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.077 kr/m².546.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering577.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,43 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6392 (villa)

Markedsudvikling i 6392 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2001 · Alm. Salg: 255.000 kr.
I dag · vores estimat: 577.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Ejerandel overdraget
2001sep.Solgt, familiehandel255.000 kr.
1977sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Volden 9 6392 Bolderslev	115 m²	331 m	23-09-2024	505.000 kr.	4.391 kr./m²
Østergade 6 6392 Bolderslev	100 m²	718 m	23-04-2024	500.000 kr.	5.000 kr./m²
Skansevej 8 6392 Bolderslev	105 m²	1,2 km	25-06-2025	300.000 kr.	2.857 kr./m²
Urnehovedvej 27 6392 Bolderslev	110 m²	1,0 km	23-11-2024	760.000 kr.	6.909 kr./m²
Urnehovedvej 51 6392 Bolderslev	110 m²	1,0 km	16-09-2024	435.000 kr.	3.955 kr./m²
Skansevej 3 6392 Bolderslev	108 m²	1,2 km	05-03-2025	475.000 kr.	4.398 kr./m²
Urnehovedvej 37 6392 Bolderslev	110 m²	1,1 km	10-12-2023	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Søndergade 6 6392 Bolderslev	97 m²	925 m	14-02-2024	430.000 kr.	4.433 kr./m²
Bag Volden 27 6392 Bolderslev	121 m²	362 m	29-05-2024	760.000 kr.	6.281 kr./m²
Gammel Søndergade 3A 6392 Bolderslev	96 m²	959 m	23-04-2025	550.000 kr.	5.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6392

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu