Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Lillegade 3

Villa · 187 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 596 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
596 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
808.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.510 kr/m².1.198.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.762.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,18 pct. siden sep. 2001
128k2,4M4,6M6,8M9,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2001528.989 kr.I dag · vores estimat1.762.474 kr.Markedet · 1992540.617 kr.Markedet · 19931.032.053 kr.Markedet · 1994486.200 kr.Markedet · 1995330.990 kr.Markedet · 1996839.630 kr.Markedet · 1997705.551 kr.Markedet · 1998701.250 kr.Markedet · 19991.184.458 kr.Markedet · 20001.108.162 kr.Markedet · 2001609.620 kr.Markedet · 2002713.592 kr.Markedet · 2003983.620 kr.Markedet · 2004828.971 kr.Markedet · 20051.116.577 kr.Markedet · 2006686.290 kr.Markedet · 20071.054.493 kr.Markedet · 2008897.974 kr.Markedet · 20091.225.972 kr.Markedet · 20101.213.256 kr.Markedet · 20111.009.800 kr.Markedet · 20121.885.147 kr.Markedet · 20131.515.635 kr.Markedet · 20141.208.207 kr.Markedet · 2015534.259 kr.Markedet · 20161.010.735 kr.Markedet · 2017691.900 kr.Markedet · 20181.032.988 kr.Markedet · 2019784.278 kr.Markedet · 2020961.928 kr.Markedet · 20211.365.287 kr.Markedet · 20221.646.161 kr.Markedet · 20231.009.426 kr.Markedet · 20241.643.543 kr.Markedet · 20251.009.426 kr.Markedet · 2026977.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2001 · Alm. Salg
528.989 kr.
I dag · vores estimat
1.762.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Ejerandel overdraget
  • 2001sep.Solgt, andet528.989 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bendsvej 2
8950 Ørsted		190 m²293 m14-03-20241.670.000 kr.8.789 kr./m²
Tingparken 11
8950 Ørsted		199 m²381 m04-06-20261.150.000 kr.5.779 kr./m²
Tingparken 27
8950 Ørsted		171 m²429 m22-06-20261.175.000 kr.6.871 kr./m²
Vestvej 10
8950 Ørsted		213 m²159 m04-11-2024850.000 kr.3.991 kr./m²
Sandgårdsvej 5
8950 Ørsted		165 m²564 m18-03-2026885.000 kr.5.364 kr./m²
Dr Frandsens Vej 23
8950 Ørsted		162 m²502 m05-03-2026825.000 kr.5.093 kr./m²
Skyttevej 7
8950 Ørsted		142 m²331 m10-12-20241.350.000 kr.9.507 kr./m²
Tingparken 125
8950 Ørsted		143 m²623 m28-10-20251.995.000 kr.13.951 kr./m²
Kalkærsvej 15
8950 Ørsted		136 m²524 m18-09-20251.085.000 kr.7.978 kr./m²
Agervej 4
8950 Ørsted		128 m²301 m03-12-2024995.000 kr.7.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden