Baunevænge 14, Pedersker

Fritidshus · 68 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 2.504 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 2504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 878.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.698 kr/m² × 68 m².1.815.464 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2504 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.245.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,53 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2001 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.245.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevænge 11C, Pedersker 3720 Aakirkeby	58 m²	277 m	13-10-2025	1.637.500 kr.	28.233 kr./m²
Baunevænge 6B, Pedersker 3720 Aakirkeby	120 m²	62 m	12-03-2024	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²
Strandvangen 23, Pedersker 3720 Aakirkeby	68 m²	717 m	27-06-2024	1.895.000 kr.	27.868 kr./m²
Sortspættevej 2, Pedersker 3720 Aakirkeby	69 m²	758 m	09-06-2024	1.770.000 kr.	25.652 kr./m²
Peter Funchs Vej 1, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	67 m²	797 m	12-01-2025	1.700.000 kr.	25.373 kr./m²
Poserekrogen 39, Pedersker 3720 Aakirkeby	65 m²	910 m	23-09-2026	2.196.500 kr.	33.792 kr./m²
Poserevænget 20, Pedersker 3720 Aakirkeby	70 m²	1,1 km	26-03-2024	3.250.000 kr.	46.429 kr./m²
Strandvangen 14, Pedersker 3720 Aakirkeby	60 m²	392 m	19-06-2024	1.445.000 kr.	24.083 kr./m²
Lyngvejen 10 3720 Aakirkeby	73 m²	794 m	11-03-2026	4.700.000 kr.	64.384 kr./m²
Fyrreskoven 36, Pedersker 3720 Aakirkeby	61 m²	589 m	11-10-2024	1.595.000 kr.	26.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu