Hillerødvej 26

Villa · 160 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2006. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.184 kr/m².4.215.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHillerødvej gns: 24.026 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-24,00 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.854.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+435,14 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2001 · Alm. Salg: 720.340 kr.
I dag · vores estimat: 3.854.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2001okt.Solgt, alm. frit salg720.340 kr.
1994aug.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hillerødvej 31 3540 Lynge	153 m²	291 m	12-09-2024	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Hillerødvej 66 3540 Lynge	154 m²	675 m	22-05-2025	3.700.000 kr.	24.026 kr./m²
Hillerødvej 37 3540 Lynge	134 m²	356 m	16-12-2024	4.745.000 kr.	35.410 kr./m²
Hillerødvej 23 3540 Lynge	123 m²	141 m	25-01-2026	3.400.000 kr.	27.642 kr./m²
Hillerødvej 33 3540 Lynge	209 m²	315 m	31-08-2026	4.650.000 kr.	22.249 kr./m²
Birkekrogen 7B 3540 Lynge	156 m²	132 m	19-03-2024	3.725.000 kr.	23.878 kr./m²
Lynge Stationsvej 8 3540 Lynge	161 m²	315 m	05-06-2025	4.915.000 kr.	30.528 kr./m²
Dalgårdsparken 22 3540 Lynge	156 m²	242 m	02-08-2026	4.825.000 kr.	30.929 kr./m²
Dalgårdsparken 22 3540 Lynge	156 m²	242 m	08-06-2026	4.825.000 kr.	30.929 kr./m²
Højdevej 10 3540 Lynge	164 m²	400 m	24-06-2024	4.375.000 kr.	26.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu