Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Herman Bangs Vej 3

Villa · 194 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.105 m², 7 værelser, opført i 1936, renoveret i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
945.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.544 kr/m².3.200.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.449.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,91 pct. siden okt. 2001
396k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202418. okt. 20011.620.000 kr.I dag · vores estimat3.449.075 kr.Markedet · 1992908.696 kr.Markedet · 1993703.250 kr.Markedet · 1994847.004 kr.Markedet · 1995794.818 kr.Markedet · 19961.303.680 kr.Markedet · 1997938.960 kr.Markedet · 19981.463.148 kr.Markedet · 19991.377.400 kr.Markedet · 20001.465.282 kr.Markedet · 20011.125.006 kr.Markedet · 20021.338.018 kr.Markedet · 20031.525.034 kr.Markedet · 20041.500.784 kr.Markedet · 20051.706.230 kr.Markedet · 20062.191.812 kr.Markedet · 20072.332.656 kr.Markedet · 20082.531.506 kr.Markedet · 20091.972.592 kr.Markedet · 20102.811.642 kr.Markedet · 20112.586.602 kr.Markedet · 20122.095.588 kr.Markedet · 20132.219.942 kr.Markedet · 20142.208.884 kr.Markedet · 20152.799.226 kr.Markedet · 20162.534.610 kr.Markedet · 20172.750.338 kr.Markedet · 20183.045.606 kr.Markedet · 20193.073.736 kr.Markedet · 20203.703.072 kr.Markedet · 20213.461.154 kr.Markedet · 20223.440.396 kr.Markedet · 20233.428.950 kr.Markedet · 20243.721.890 kr.Markedet · 20254.041.602 kr.Markedet · 20263.564.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2001 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
3.449.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 360
9200 Aalborg SV		197 m²83 m09-01-20242.200.000 kr.11.168 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16
9200 Aalborg SV		190 m²250 m05-10-20252.560.000 kr.13.474 kr./m²
Hesselvej 11
9200 Aalborg SV		187 m²283 m03-08-20263.132.500 kr.16.751 kr./m²
Viggo Barfoeds Vej 3
9200 Aalborg SV		185 m²201 m06-02-20242.750.000 kr.14.865 kr./m²
Birke Alle 12
9200 Aalborg SV		209 m²75 m03-06-20264.400.000 kr.21.053 kr./m²
Bangsbovej 4
9200 Aalborg SV		192 m²633 m03-09-20255.378.000 kr.28.010 kr./m²
Lerkenfeltvej 22
9200 Aalborg SV		190 m²590 m28-06-20264.385.000 kr.23.079 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 1
9200 Aalborg SV		182 m²289 m23-05-20242.150.000 kr.11.813 kr./m²
Birke Alle 48
9200 Aalborg SV		202 m²466 m30-06-20262.825.000 kr.13.985 kr./m²
Knuth Beckers Vej 4
9200 Aalborg SV		198 m²642 m23-09-20262.225.000 kr.11.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden