Ågade 15

Villa · 165 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1974. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.663 kr/m².2.070.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅgade gns: 10.253 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.063 kr/m²-21,50 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.930.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,22 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.930.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2006jan.Ejerandel overdraget
1995mar.Ejerskifte
1974Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågade 3A 7330 Brande	138 m²	174 m	15-01-2025	1.295.000 kr.	9.384 kr./m²
Sportsvænget 15 7330 Brande	172 m²	328 m	01-11-2025	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Sportsvænget 22 7330 Brande	174 m²	247 m	27-01-2025	1.235.000 kr.	7.098 kr./m²
Lars Nielsens Vej 70 7330 Brande	175 m²	273 m	25-09-2025	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
Brandlundvej 14 7330 Brande	160 m²	517 m	19-12-2024	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Lars Nielsens Vej 55B 7330 Brande	157 m²	396 m	03-08-2025	2.985.000 kr.	19.013 kr./m²
Dr Arends Vej 4 7330 Brande	168 m²	644 m	18-08-2024	2.150.000 kr.	12.798 kr./m²
Aakjærs Allé 1 7330 Brande	160 m²	586 m	23-12-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Stationsvej 20 7330 Brande	170 m²	667 m	03-12-2024	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Lars Nielsens Vej 60 7330 Brande	153 m²	348 m	30-10-2024	1.835.000 kr.	11.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu